Gironde 33
Pessac - loi Pinel / Pinel +Lumiere pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Lumiere
Lumiere
Investissement immobilier neuf Pessac
Prix à partir de * : 320 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant, situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.
Terrasse, box, balcon, cave, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lumiere à Pessac : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
SAFRAN IMMOBILIER
37 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Voir le site : www.safran-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lumiere à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € TTC / Parking compris | 59.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A1204 | Terrasse : 15.1 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 61 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A1 303 | Terrasse : 33 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 81.7 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A2304 | Terrasse : 34.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 450 000 €) | ||
| 450 000 € TTC / Parking compris | 106 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A2 106 | Terrasse : 13 m2 |
| 460 000 € TTC / Parking compris | 99 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A1 201 | Terrasse : 19 m2 Balcon : 15 m2 |
| 460 000 € TTC / Parking compris | 103 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A2 206 | Terrasse : 13 m2 |
| 480 000 € TTC / Parking compris | 99.41 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A1 106 | Terrasse : 61 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 99.35 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A1 206 | Terrasse : 61 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 101 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A1 302 | Terrasse : 70 m2 Terrasse : 26 m2 Cave : 3.6 m2 |
| 540 000 € TTC / Parking compris | 108 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2 302 | Terrasse : 28 m2 |
| 575 000 € TTC / Parking compris | 117 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A1 301 | Terrasse : 37 m2 Balcon : 7.5 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
| 520 000 € TTC / Parking compris | 110 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A2 303 | Terrasse : 26 m2 |
| 550 000 € TTC / Parking compris | 124.68 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A1 101 | Terrasse : 19 m2 |
| 550 000 € TTC / Parking compris | 118 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A2 203 | Terrasse : 14 m2 |
| 569 000 € TTC / Parking compris | 125 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A2 305 | Terrasse : 55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Lumiere
Lumiere
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 333 000 € | (323 100 €) +3.1% | (328 700 €) +1.3% |
| 4 pièces | 411 700 € | (415 300 €) -0.9% | (452 000 €) -8.9% |
| 5 pièces et + | 531 400 € | (523 000 €) +1.6% | (525 400 €) +1.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Pessac33
Millésime XV
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Millésime XV, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! Résidence neuve à Pessac <br>Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité, la résidence Millésime XV est idéalement ...
Programme investissement Pessac33
Les Jardins de Célan
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'à 35 000€ de remise !*
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Jardins de Célan, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/06/2024 au 30/06/2024 : Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'à 35 000€ de remise! *. Prolongation des jours Quartus, jusqu'au 30 juin! *Remises valables jusqu'au 30 juin 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour ...
Immobilier pour investir Pessac33
Villa les Roses
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villa les Roses, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble de maisons neuves. PESSAC CENTRE. Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Pessac, cette toute nouvelle résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Son design moderne et sa ...
Investissement immobilier neuf Pessac33
Pessac C2
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Pessac C2, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez sans plus tarder ce programme immobilier neuf situé à 10 min à pied du centre-ville de PESSAC (33), au sein d'un environnement paisible. <br>Les T2 et T3 proposés seront et s'ouvriront sur ...
Investissement programme immobilier Pessac33
Pessac C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Pessac C1, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En Gironde (33), venez découvrir cette résidence neuve intimiste située à PESSAC, à 25 min seulement du centre-ville de BORDEAUX au sein d'un quartier en plein renouveau. <br>Les T2 et T3 proposés ...
Investissement immobilier Artigues-près-Bordeaux33
Oree du Bois
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Oree du Bois, programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire OFFERTS jusqu'au 31 juillet! A saisir, sur nos 2 derniers logements neufs disponibles, 4 pièces à prix réduits et avec une livraison IMMEDIATE! Résidence répartis en 4 ...
Acheter pour louer Mérignac33
Opalescence
Dispo : 6, 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Opalescence, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelle résidence de maisons du 3 au 5 duplex, avec des pièces intimistes et de grands jardins privatifs. Implantées au coeur d'un grand jardin paysager agrémenté de mobiliers pour la convivialité. ...
Investir Audenge33
Les Salines
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Les Salines, programme immobilier neuf à Audenge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible, juste à côté du ruisseau de Ponteils. Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ...
Voir nos 8 programmes immobiliers neufs d'investissement à Pessac
