Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rue Pierre Chapitre 4

Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Prix à partir de * : 513 000 €
Appart Saint-Ouen-sur-Seine
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE SPÉCIALE - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS UNIQUEMENT POUR LES 3 PIÈCES*Offre valable du 09/03/2026 au 18/04/2026

OFFRE SPÉCIALE - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS UNIQUEMENT POUR LES 3 PIÈCES Portes Ouvertes à Saint-Ouen les 26 et 27 mars ! Découvrez votre futur appartement neuf et bénéficiez de notre Offre Exceptionnelle. Rendez-vous dans notre appartement témoin le vendredi de 15h à 19h et samedi de 10h à 19h. Contactez notre conseiller pour participer. Ouverture de notre appartement témoin ! Réservez votre visite pour découvrir la qualité Emerige et le raffinement de nos intérieurs. Découvre à Saint-Ouen-sur-Seine ce nouveau programme immobilier idéalement situé au cœur des docks et à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen, desservie par le RER C et la ligne du métro 14. Profitez d'un cadre de vie agréable, parfaitement desservi par les transports en commun, et à deux pas de toutes les commodités. Cette nouvelle adresse allie harmonieusement modernité et qualité de vie dans un environnement dynamique aux portes de Paris. Conçu pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique, ce projet combine durabilité et confort en proposant des appartements, allant du 2 au 5 pièce, disposant chacun d'un espace extérieur généreux : balcon ou terrasse. Source : Google Maps conditions sur note site

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Rue Pierre Chapitre 4 : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Rue Pierre Chapitre 4 à Saint-Ouen-sur-Seine :

Appartement  3 pièces  à partir de 513 000 €
513 000 €
75.64 m2
Étage : R+1
: SO
Réf : A212
  • Tout savoir sur le PTZ

« Rue Pierre Chapitre 4 » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Ouen-sur-Seine

Surfaces disponibles : 3 pièces

Prix : À partir de 513 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EMERIGE

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le site : emerige.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 269 600 €
+1.9%
(264 700 €)
+1.8%
(264 800 €)
2 pièces 353 600 €
+6.1%
(333 200 €)
+3.7%
(341 100 €)
3 pièces 430 400 €
+1.6%
(423 700 €)
+4.4%
(412 400 €)
4 pièces 564 000 €
+3.5%
(545 100 €)
+14%
(494 900 €)
5 pièces et + 707 700 €
-1.4%
(718 000 €)
-9%
(777 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : immédiate