Les Balcons du Léman
Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Balcons du Léman à Thonon-les-Bains :
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« Les Balcons du Léman » EN SYNTHÈSE
Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 203 500 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
6 Square Aristide Briand
74200 THONON LES BAINS
Voir le site : lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 204 100 € | +16.2% (175 600 €) |
|
| 2 pièces | 224 000 € | +0.8% (222 300 €) |
-3.7% (232 700 €) |
| 3 pièces | 299 100 € | -0.8% (301 400 €) |
-3.5% (310 000 €) |
| 4 pièces | 408 100 € | -2.8% (419 800 €) |
-8% (443 700 €) |
| 5 pièces et + | 720 000 € | +2.4% (703 300 €) |
+10.2% (653 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com