Sérénaé - Toulouse (31)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Sérénaé à Toulouse :
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« Sérénaé » EN SYNTHÈSE
Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 184 700 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Toulouse (31000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 151 500 € | -5.6% (160 500 €) |
-11.7% (171 500 €) |
| 2 pièces | 196 700 € | -1.4% (199 400 €) |
-1.9% (200 600 €) |
| 3 pièces | 266 700 € | -1.9% (271 900 €) |
-3.4% (276 200 €) |
| 4 pièces | 373 700 € | -2.8% (384 600 €) |
-6.3% (398 700 €) |
| 5 pièces et + | 617 000 € | +5.7% (583 900 €) |
-5.5% (652 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Toulouse sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -11.7% à -1.9%).
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