Sérénaé - Toulouse (31)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Sérénaé à Toulouse :
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« Sérénaé » EN SYNTHÈSE
Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 184 700 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Toulouse (31000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 151 500 € | -5.6% (160 500 €) |
-11.7% (171 500 €) |
| 2 pièces | 196 700 € | -1.4% (199 400 €) |
-1.9% (200 600 €) |
| 3 pièces | 266 700 € | -1.9% (271 900 €) |
-3.4% (276 200 €) |
| 4 pièces | 373 700 € | -2.8% (384 600 €) |
-6.3% (398 700 €) |
| 5 pièces et + | 617 000 € | +5.7% (583 900 €) |
-5.5% (652 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Toulouse sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -11.7% à -1.9%).
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !
Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Toulouse - 31
2, 3, 4, 5 pièces
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Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Nouveauté
Frais de notaire OFFERTS
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Livraison : 4ème trimestre 2028
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Toulouse | 31
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Avant-Première
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Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 134 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
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Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 150 513 €
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Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équ…
- Sienna
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 278 000 €
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Entre Garonne et Prairie des Filtres, deux adresses confidentielles au cœur de Toulouse Dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien, SOGEPROM dévoile deux résidences d'exception incarnant pleinement l'art de vivre toulousain : L'Idylle et Sienna. Idéalement situées à proximité immédiate de la Garonne et de la Prairie des Filtres, elles offrent un cadre de vie rare, entre esprit village et accè…
- Suzan Garden
Programme immobilier neuf
Toulouse | 31
Démarrage des travaux
Appartements neufs et maisons neuvesEn savoir plus4 pièces à partir de 455 000 €
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
Démarrage des travaux
SUZAN GARDEN ; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif. Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs ; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique e…
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