Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel pour investir
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
Investissement immobilier neuf Villeurbanne
Prix à partir de * : 520 000 €C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m du métro A et d'une future station du T6** que s'implante le programme neuf « Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel ». Ce programme intimiste se compose de 29 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés de balcons, loggias, terrasses et jardin commun. Ils sont également dotés de belles prestations : quelques logements à double ou triple orientation, suite parentale, dressing et salle d'eau privative, cuisine ouverte ou fermée à partir du 3 pièces.
* Voir conditions sur LNC.fr
**Mise en service 2026 - Source : lyoncapitale.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 219 800 € | +0.7% (218 200 €) |
+12.4% (195 600 €) |
| 2 pièces | 246 000 € | -4.6% (257 900 €) |
-5.8% (261 200 €) |
| 3 pièces | 365 000 € | -0.7% (367 600 €) |
+0.9% (361 900 €) |
| 4 pièces | 481 200 € | -2.4% (493 100 €) |
+5% (458 400 €) |
| 5 pièces et + | 587 400 € | -1.6% (596 900 €) |
-4.5% (615 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 79 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 3, 4 pièces
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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