Programme immobilier neuf à Collonges-sous-Saleve

À proximité immédiate de la douane de la Croix-de-Rozon, cette adresse vous séduira par son cadre résidentiel et son emplacement privilégié.#Côté pratique#. Commerces et écoles à proximité. Desserte haut-débit permettant le télétravail. Grand garage avec possibilité de prise permettant la recharge d'un véhicule électrique. Parking privatif et places visiteurs. Golf à proximité#Côté confort#. 3 ou 4 chambres, avec la possibilité d'une suite parentale. Pièce de vie de plus de 49 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol avec plancher hydraulique. Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon. Terrasse et jardin engazonnés privatifs. Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés#Côté économie & écologie#. Logement ultra-performant au niveau énergétique. Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Pré-équipement pour installation photovoltaïque. Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnementalCette villa se situe à moins de 5 minutes de la douane de la Croix-de-Rozon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Implanté au c&oelig ; ur du Grand Genève , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d&rsquo ; Annemasse , entre les sommets alpins et les rives du lac Léman . , Connectée , dynamique et vivante , la ville séduit par son offre culturelle foisonnante , ses marchés animés et son accessibilité optimale . Le tout , au sein du nouvel écoquartier Château Rouge , un environnement pensé pour le quotidien , à proximité immédiate des commerces , écoles et transports , notamment le tramway . La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables . Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus pour offrir des volumes généreux , des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable , renforcée par la double orientation de la majorité des logements . Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée , des caves ou celliers , ainsi qu&rsquo ; un système de plancher chauffant et rafraîchissant . Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique , la résidence intègre des volets roulants , des brise-soleil orientables , du double vitrage , et un chauffage par géothermie , gage d&rsquo ; économies durables . En rez-de-chaussée , un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges . Les extérieurs ne sont pas en reste , avec des espaces verts généreux , des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre , et un stationnement dédié pour chaque appartement . Une opportunité idéale pour allier qualité de vie , cadre naturel et urbanité maîtrisée . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Livraison immédiate

Idéalement située entre Annemasse et Saint-Julien-en-Genevois, les deux « capitales » des Monts de Genève, Bossey profite d’une position stratégique aux abords de la frontière suisse et à proximité des grands pôles économiques franco-genevois. Cet emplacement présente un véritable atout pour les travailleurs frontaliers qui peuvent circuler aisément sur tout le territoire, et rejoindre Genève et les villes alentours en moins de 30 minutes. Avec ses allures de village et ses grandes allées végétales où priment les modes de déplacement doux, ce projet offre une nouvelle vision de l’habitat de demain. Harmonieusement parsemé de jolies maisons individuelles et de petits immeubles de charme, le projet a été imaginé par l’agence And Co Architectes avec l’idée de proposer un lieu inédit où la nature est source de confort et de bien-être pour l’ensemble des habitants. Au cœur du domaine, le bâtiment principal se déploie sur 3 étages, entouré d’arbres et de fleurs multicolores. Les lignes et les volumes asymétriques créent un ensemble cohérent et dynamique tandis que les matières et les teintes naturelles utilisées font échos à des codes architecturaux plus traditionnels. Des balcons, terrasses et loggias aux volumes généreux ponctuent les façades et prolongent les espaces de vie pour offrir aux résidents un accès privilégié à cette nature omniprésente. Les villas offrent tout le confort d’un lieu de vie chaleureux et intimiste, où la nature se donne en spectacle et s’apprécie en toute saison. De grands jardins prolongent les pièces de vie de chaque villa et invitent à prendre le temps de s’immerger pleinement dans ce nouvel environnement préservé.Les logements ont été pensés de manière à ce que chaque résident puisse profiter du spectacle de la nature au quotidien. Cette volonté se traduit par des choix architecturaux bien définis, tels que de larges ouvertures pour faire pénétrer un maximum de lumière ou encore des plafonds cathédrale pour créer des volumes spacieux et aériens. Les matériaux proposés, à la fois sobres et élégants, permettent à chacun d’aménager son logement selon ses goûts et ses envies. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Avant-Première

Prochainement à Archamps : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON IMMÉDIATE - Devenez propriétaire au coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien ! Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km. * voir conditions sur offres.lnc.fr

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* à Ambilly, dans un quartier pavillonnaire paisible à deux pas de Genève. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance au sein d'un environnement verdoyant et calme. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie les mobilités douces, les espaces végétalisés et le confort thermique. À moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements et parcs, le quotidien y est fluide, pratique et agréable. L'autoroute A40 et l'aéroport de Genève sont facilement accessibles, tout comme la gare Léman Express à 1,7 km. Un emplacement stratégique à la frontière suisse, idéal pour habiter ou investir en toute sérénité. *Infos sur LNC.fr

Démarrage des travaux

Du 2 au 5 pièces, les appartements se démarquent par leurs surfaces généreuses, leur fonctionnalité et le soin apporté à leur optimisation. Les logements imaginés sont particulièrement qualitatifs, réversibilité possible des aménagements, répartition idéale des pièces de jour et de nuit, lumière naturelle et confort thermique optimal... De larges espaces extérieurs viennent prolonger les pièces de vie et s'ouvrent sur le panorama alentour: balcons et loggias dans les étages, terrasses solariums pour les appartements nichés dans les derniers étages.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5 000E / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* PROGRAMME EN TVA A 5,5 %* Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier Château Rouge ! Ce projet contemporain, éligible à la TVA 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway Annemasse - Genève à 300 m, prévue pour fin 2025/début 2026). Une opportunité unique de vivre entre nature, modernité et accessibilité, au coeur d'Annemasse ! *Voir conditions sur LNC.fr

Cette villa, vous permettra de profiter de tous les avantages d'une villa moderne, avec un accès immédiat à Saint-julien, Neydens et de la Suisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* à Neydens à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Saint-Julien-en-Genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Neydens. *Infos sur LNC.fr

Travaux en cours

L’ELLIANCE :L'équilibre idéal entre douceur et facilité de vie... À proximité immédiate du centre-ville de la commune de Gaillard et au pied du bus desservant Genève et Annemasse, l’Elliance se compose de 26 logements répartis sur trois bâtiments et de 2 villas mitoyennes à la signature résolument modernes. L’ensemble des logements offre une exposition Sud et de beau espace extérieur afin de proposer un maximum de soleil et de luminosité tout au long de l’année. Les différents arrêts de bus, école et commerces viennent parfaire l'offre de proximité pour un quotidien facile et serein. La résidence propose des appartements du T2 au T4 avec que des appartements en duplex pour les derniers étage. La toiture deux pans contribue à la parfaite intégration des bâtiments dans leur environnement direct. Chaque logement a été conçu comme un havre de paix qui saura vous apportez repos et douceur. L’Elliance est une résidence qui sera combler vos attentes par son emplacement et vous apportera un confort de vie au quotidien. La résidence bénéficiera de belles prestations pouvant être évolutives en fonction de vos besoins et envies. PRIX HORS STATIONNEMENT Prix garage en sous-sol : 20 000 € Prix parking en surface : 10 000 €

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez dès à présent notre appartement décoré. LIVRAISON IMMÉDIATE - Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs. * voir conditions sur lnc.fr

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez Étrembières, à la frontière suisse et à 7,5 km de Genève. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vient sinscrire dans un environnement naturel dexception, au pied du Salève. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse en dernier étage. Programme RT 2012 proposant certains logements à double, voire triple ou quadruple orientation. Beau jardin commun paysager. Vues sur le Salève pour certains logements. Parc de stationnement privatif. Supermarché, centre commercial Migros, crèche et groupe scolaire dans un rayon de 5 min en voiture. Espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma dans les 6 km. Sentier des bords de lArve à 3 min à vélo. Arrêt de bus à 230 m. Gare dAnnemasse à 5,8 km desservie par le TER et le Léman Express reliant Genève Cornavin en 22 min. Accès à lA411 à 2,9 km (en connexion rapide avec lA40). *Voir Conditions sur LNC.fr

Situé à Annemasse, deuxième pôle économique de Haute-Savoie et à seulement 7 kilomètres de Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse stratégique au cœur du massif alpin, entre la Suisse, Annecy et Chamonix. Son emplacement privilégié, au pied d’un arrêt de bus et à proximité immédiate de la gare, facilite les déplacements quotidiens et offre une parfaite connexion aux grands axes. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui maximisent l’apport en lumière naturelle. Des rangements intégrés optimisent chaque espace pour un quotidien fluide et agréable. Sécurité et sérénité sont assurées grâce à un système complet incluant vidéophone connecté sur smartphone, caméras de vidéosurveillance et accès par badge. Chaque logement est livré avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, offrant une solution clé en main prête à vivre. Les balcons, pensés comme de véritables extensions des pièces à vivre, permettent de profiter du cadre naturel d’Annemasse et de ses environs. Pour compléter ces prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos sécurisé, répondant aux besoins de stationnement des résidents. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À quelques pas de la douane de Perly, INTERFACE s'inscrit dans le premier quartier bas carbone de Haute Savoie. Un projet novateur et engagé, à la frontière entre nos 2 territoires français et suisse, pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne, ouverture internationale et conscience écologique. Un quartier conçu pour demain avec des bâtiments à haute performance énergétique ; Une empreinte carbone réduite ; Une intégration paysagère respectueuse de l'environnement. Des mobilités douces encouragent au quotidien (au pied de la résidence, le futur prolongement du tramway T5 qui garantira un temps de trajet de 25min de St Julien à Genève.)Un lieu stratégique pour vivre, ou investir entre dynamisme transfrontalier et douceur de vivre. C'est ici que votre nouvelle vie commence. Pensée avec raffinement, INTERFACE propose des appartements généreux du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées et au confort durable. Inondés de lumière naturelle, les logements s'ouvrent sur de vastes terrasses plein ciel ou des rez-de-jardin intimistes, sublimant une architecture élégante et contemporaine. Pour aller plus loin dans la personnalisation, une architecte d'intérieur accompagne chaque acquéreur afin de transformer chaque appartement en un lieu de vie à son image. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Travaux en cours

Résidence SALEVE PARC à ARCHAMPS – TRAVAUX EN COURS ! Archamps est une commune d'exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d'un accès rapide à Genève (20 min), à l'aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Un environnement très privilégié pour ce programme immobilier neuf implanté sur une belle parcelle offrant des vues sur le Jura, le jet d'eau de Genève et face au Mont Salève. Archamps est une commune très prisée pour son cadre de vie animé et familial (écoles, commerces, loisirs) et, pour sa proximité immédiate avec Genève (10mn) et Annecy à seulement 30mn. Aux portes de Genève et de son bassin d'emploi, Archamps attire de plus en plus de familles et d'actifs. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence est composée de 3 petits immeubles R+2+Combles. Pleinement intégrée dans son environnement, la résidence profite d'un volet paysager soigné avec un parc au cœur de l'opération. Ce programme propose de beaux logements du T2 au T4 duplex avec balcon, terrasse ou jardin. Stationnements en sous-sol. Livraison : 4ème Trimestre 2026. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone A. Pour plus d'informations, contactez Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76.

Frais de notaire offerts* jusqu'au 31 Octobre! Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote de plus de 27% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs généreux jusqu'à 36 m², et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! * Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

èce = OFFERTS ARCHIPEL. Disponible début 2025 ! Dernières opportunités ! La résidence ARCHIPEL, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des communes d'Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. La résidence propose deux derniers appartements neufs de caractère aux surfaces confortables et avec de beaux espaces extérieurs. Appartement neuf 3 pièces de 72,74 m² au 4ème étage avec loggia de 8,13 m², séjour/cuisine de 33,20 m², 2 chambres, salle de bains et WC séparés et buanderie. Appartement neuf bi-orientés 4 pièces de 105,62 m² au 4ème étage avec terrasse/loggia de 26,11 m² et deuxième loggia de 6,90 m², séjour/cuisine de 39,05 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC séparés, buanderie et rangements. Appartement neuf bi-orientés 4 pièces de 86,46 m² au 5ème étage avec loggia de 36,11 m², séjour/cuisine de 39,05 m², salle de bains et WC séparés et rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol et d'un cellier. La résidence propose également de beaux espaces paysagers au coeur de la ville, permettant une connexion rapide à la nature. Les résidents pourront bénéficier des transports variés comme le Léman Express et le tramway, des voies vertes pour les déplacements doux à pied ou à vélo, et de la proximité des commerces et services. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouvelle réalisation

Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m2 à 130 m2 habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif.  Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif ! 

Travaux en cours

FAIRWAY est un projet immobilier comprenant 10 appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, permettant une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, parfaits pour profiter des vues imprenables sur les montagnes environnantes.

èce = OFFERTS La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours

DERNIERES OPPORTUNITES 4 ET 5 PIECES DUPLEX - RESERVEZ ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE 2025 AUX PORTES DE GENEVE. Découvrez Constellation, une résidence moderne située au coeur de l'écoquartier de l'Étoile à Ambilly en Haute-Savoie. Elle allie nature et architecture contemporaine pour offrir un superbe cadre de vie. Derniers appartements disponibles, un 4 et un 5 pièces, avec une loggia. Située dans un quartier convivial, Constellation bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare d'Annemasse (Léman Express) à seulement 10 minutes à pied**, d'un arrêt de bus à 100 mètres** et du tramway ligne 17 à 1 km**. Liaisons directes vers le centre de Genève en 22 min*. Les commodités telles que commerces, supermarchés, établissements scolaires et 3 hectares de parc sont également à portée de main, offrant un quotidien pratique et agréable. Contactez dès à présent notre conseiller pour venir découvrir notre résidence, le quartier et choisir votre futur appartement. *Itinéraire calculé sur le site officiel du Léman Express, sous réserve des conditions de trafic et de météo. **Source : Google Maps ; ***Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr

Nouvelle réalisation

NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS !   Découvrez LES 3 MOULINS, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de Genève.   - Appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - Adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative. - Quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Lancement commercial

La résidence s'inscrit avec élégance dans son environnement pavillonnaire. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture contemporaine, sobre et équilibrée. Le jeu de volumes, les teintes gris clair et gris soutenu des façades, et les matériaux de qualité fer plat, bois, enduits texturés -renforcent l'harmonie de l'ensemble. L'intégration paysagère et les lignes épurées traduisent une volonté claire : proposer un lieu de vie serein, durable et esthétique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se distinguent par des agencements soignés et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin pour un confort au quotidien et une véritable ouverture sur la nature. Certains séjours en angle profitent d'une double orientation, maximisant la lumière naturelle. Pensés pour le bien-être, tous les logements sont prolongés d'un cellier sur le palier, et dotés de prestations de qualité alliant confort, sécurité et design.

Nouvelle réalisation

Du 25/09/2025 au 31/10/2025 : OFFRE DE RENTREE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* jusqu'au 31 octobre. *Offre de rentrée : valable du 23/09/2025 au 31/10/2025 inclus sur une sélection d'appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 31/10/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du centre-ville d’Annemasse et du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement, cellier inclus (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €). *Offre de rentrée : valable du 23/09/2025 au 31/10/2025 inclus sur une sélection d'appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 31/10/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

Disponible début 2025. Dernières opportunités ! La résidence DiverCity, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des communes d'Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. La résidence propose une qualité architecturale moderne et des derniers appartements neufs bi-orientés 3 et 4 pièces avec loggia jusqu'à 16 m² dans un environnement paysager. Les résidents pourront bénéficier des transports variés comme le Léman Express et le tramway, des voies vertes pour les déplacements doux à pied ou à vélo, et de la proximité des commerces et services. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

Programme immobilier à Annemasse 74100, composé d'un ensemble de 18 appartements neufs. La « Villa Salève» se situe Rue d’Etrembières, dans le quartier le plus recherché de la ville d’Annemasse. À deux pas de l’Arve et des collines du Salève, elle conjugue tranquillité et nature, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se trouve également à proximité immédiate des transports et du coeur de ville d’Annemasse où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. Avec seulement 18 logements et entourée de beaux jardins arborés, «Villa Salève» offre un cadre préservé et intimiste à tous ses résidents. Depuis Annemasse, on profite de la proximité d’Annecy et du lac Léman, mais surtout de la montagne qui s’offre à nous avec des hauts lieux de tourisme tout proches.

Lancement commercial

Idéal1er Achat - TVA réduite 5.5 % * . Au cœur de la ZAC écoquartier Château Rouge, à 10km de Genève et au pied du futur tram. Venez découvrir nos Appartements neufs du 2 au 5 pièces ! Cave et surface extérieure généreuses pour tous les logements ainsi que stationnements en sous-sol. Résidence vertueuse aux nombreux labels environnement. Prestations soignées. * Soumis à conditions voir auprès de votre Expert en Immobilier Neuf