EMMÉNAGEZ TOUT DE SUITE DANS VOTRE LOGEMENT NEUF
Le Clos Mazarin est une résidence neuve en cours de livraison, elle propose des appartements disponibles de 2 et 3 pièces, tous dotés de volumes généreux et d'un stationnement privatif en sous-sol.
Chaque logement bénéficie d'un prolongement extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pour profiter pleinement de la lumière et du cadre de vie.
Tout est pensé pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle : pièces de vie confortables, chambres lumineuses, construction aux dernières normes pour de faibles charges...
PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants
LMNP pour un investissement locatif meublé
LLI pour investir et profiter d'une TVA réduite à 10 %
Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur logement !
Contact : 02 31 86 14 49 - www.sotrim.fr
SOTRIM PROMOTEUR - Construire durablement, habiter sereinement
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.
Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces.
Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort :
- Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées,
- Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie,
- Espaces généreux et agencements optimisés,
- Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés...
Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien.
Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles.
Ce programme propose :
- Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés,
- Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine,
- Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité.
Un investissement attractif
- Éligible au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €,
- Fort potentiel locatif dans un secteur recherché,
- Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.
Nouveau à Epron !
Découvrez Unisson, une résidence élégante située dans l'écoquartier de l'Orée du Golf à Épron, un quartier déjà construit où toutes les commodités et services sont en place.
Implantée en fond d'impasse, rue Thomas Edison, la résidence profite d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur le parc des Rizières.
Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent volumes lumineux, agencements soignés et prestations de qualité, avec de généreux extérieurs : jardins, balcons ou terrasses.
Un emplacement recherché pour les Caennais, dans le triangle d'or de Caen nord, alliant confort, sérénité et cadre naturel.
Éligible PTZ, LLI (TVA 10%).
LIVRAISON 2025 - Vivre au rythme de la mer, au coeur de Barneville-Carteret
Une conception technique pensée pour la tranquillité et la fonctionnalité
La résidence Horizon propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus avec des plans fonctionnels, des matériaux choisis avec soin et des prestations de qualité : cuisine ouverte, volumes optimisés, grandes ouvertures vers l'extérieur.
Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif et de prestations garantissant confort et pérennité, dans une résidence sécurisée et à taille humaine.
Les travaux sont en cours de finition, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2025.
Un cadre de vie durable entre nature, mer et bourg
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre-bourg de Carteret et de ses commerces, Horizon offre un cadre de vie équilibré entre nature et proximité.
À quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, la résidence favorise les mobilités douces et valorise un urbanisme raisonné au coeur d'une commune à taille humaine.
Une opportunité rare sur la Côte Ouest du Cotentin
Avec son architecture soignée, son implantation privilégiée à Barneville-Carteret et la qualité de ses finitions, Horizon représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf sur le littoral.
Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer ses vacances ou investir, la résidence séduit par sa valeur patrimoniale et le cadre de vie prisé qu'elle propose, à seulement quelques minutes du port, du marché et des plages.
Avantages fiscaux
Le programme est éligible aux dispositifs :
- LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour un investissement locatif avec rentabilité optimisée
- PLS avec TVA réduite à 10 %
SOTRIM PROMOTEUR, acteur immobilier de référence en Normandie depuis plus de 40 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en résidence principale, secondaire ou investissement.
