À seulement quelques minutes de Lyon , au c&oelig ; ur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d&rsquo ; Or , , ce programme immobilier neuf en réhabilitation s&rsquo ; intègre dans un environnement d&rsquo ; exception , entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires . À proximité immédiate des commerces , des établissements scolaires et des transports , l&rsquo ; emplacement conjugue praticité et qualité de vie . Au sein d&rsquo ; une villa réhabilitée avec soin , la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme , du 2 au 5 pièces , alliant cachet de l&rsquo ; ancien et confort du neuf . Les volumes intérieurs , généreux et lumineux , sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés , plancher chauffant et rafraîchissant , chauffage individuel au gaz , salles de bains équipées , sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; terrasse ou jardin &ndash ; pour savourer la tranquillité d&rsquo ; un cadre naturel préservé . Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare , idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Dernières opportunités

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir.Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Livraison immédiate

Du 02/02/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/202 inclus sur le prix hors stationnement de l'appartement T4 B201 de la résidence Les Comptines à Collonges au Mont d'Or : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains), - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dernier 4 pièces situé en dernier étage et disponible dans cette résidence livrée récemment. Venez visiter cet appartement que nous avons aménagé afin de vous aider à vous projeter. A quelques pas de la Mairie, l'environnement est particulièrement arboré et l'appartement bénéficie d’un environnement très calme. Le balcon offrent une profondeur confortable permettant un aménagement aisé avec du mobilier. Il profite d'une triple exposition avec une vue très dégagée à l'Ouest mais également une ouverture directe sur le parc mitoyen agréablement arboré. Une baie vitrée coulissante permettant un accès aisé sur le balcon et les brise-soleils à commande électrique assurent un confort quotidien. Les prestations de grande qualité (menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de pont thermiques, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. Le prix est indiqué hors stationnement (garage, parking, stationnement moto en sus) et intègre l'offre du moment*.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia ou terrasse en attique pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules. Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Travaux en cours

Au plus pres des commodites La résidence bénéficie de la norme RE 2020 gage de confort et d’économie d’énergie au quotidien. La résidence « Esquisse » se situe à Dardilly-le-Haut, le secteur le plus agréable de la commune. Dominant la plaine, ce quartier offre une ambiance de village avec des commerces de proximité, de belles maisons anciennes et une atmosphère conviviale. Ici, tout est simple et se fait à pied, favorisant un mode de vie pratique et agréable. L’architecture de « Esquisse » s’intègre pleinement à son environnement en mêlant les codes du contemporain et du classique tout en respectant l’ambiance arborée des lieux. Les appartements du 2 au 4 pièces proposent des plans optimisés pour éviter toute place perdue et maximisé le confort. Ils disposent tous d’un espace extérieur et pour quelques privilégiés des terrasses plein ciel ou des rez-de-jardins généreux. Un Cadre de Vie exceptionnel