Le Clos Navarra à Pau : un ancien EHPAD transformé en 91 logements

Inaugurée cet automne, la résidence Le Clos Navarra a transformé l’ancien site de l’EHPAD François-Henri à Pau en un ensemble résidentiel neuf. Portée par Bouygues Immobilier, Pau Béarn Habitat et Le COL, l’opération conjugue réhabilitation patrimoniale, diversité résidentielle et renaturation.

91 logements neufs pour diversifier l’offre immobilière à Pau

Dans le quartier de Trespoey, à proximité du centre-ville de Pau, Le Clos Navarra rassemble désormais 91 logements destinés à répondre à différents besoins résidentiels. Ce nouveau programme immobilier de Pau comprend 69 logements développés par Bouygues Immobilier, dont 42 en accession libre, 7 en accession à prix maîtrisés et 20 appartements en Bail réel solidaire, BRS. Pau Béarn Habitat réalise, de son côté, 22 logements locatifs sociaux.
Cette programmation associe plusieurs solutions pour habiter la ville, de l’accession classique à la propriété à l’achat à prix encadré, en passant par la location sociale. Le BRS constitue notamment un levier pour permettre à davantage de ménages de devenir propriétaires dans l’agglomération paloise en dissociant le foncier du bâti.

Lors de l’inauguration, Arnaud Dunoyé, directeur de l’agence Côte Basque, Landes, Béarn de Bouygues Immobilier, a souligné cette ambition : « Cette résidence permet à la commune de Pau de renforcer son offre de logements, en accession libre, abordable et en Bail Réel et Solidaire, mais également en locatif social pour répondre aux besoins de ses habitants. »

Une bâtisse du XIXe siècle au cœur du projet immobilier

Au-delà de la création de logements, l’opération mise sur la valorisation de l’existant. L’ancienne bâtisse du XIXe siècle a été conservée et réhabilitée, tandis que deux bâtiments neufs complètent l’ensemble. Une manière de renouveler le site sans effacer son identité architecturale.
Située dans le périmètre du site patrimonial remarquable de Pau, la résidence a été dessinée par Julien Camborde Architecte. Les façades associent notamment métal, béton peint couleur terracotta et parements en terre cuite, dans une composition pensée pour respecter les prescriptions patrimoniales locales.

Un parc paysager de 5 000 m² pour favoriser la biodiversité

Le Clos Navarra accorde également une place importante à la nature en ville. Le projet prévoit un parc paysager de 5 000 m², la préservation des arbres existants et une augmentation de 622 m² de la surface de pleine terre. Toitures végétalisées, nichoirs, hôtels à insectes, vergers collectifs et bacs potagers complètent les aménagements.
Des composteurs et des locaux à vélos équipés d’une station de réparation et de gonflage encouragent également des usages plus durables. Pour Bouygues Immobilier, l’objectif a été de concilier qualité résidentielle, biodiversité et espaces collectifs pour favoriser le lien social.