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Rue Olympe de Gouges Alfortville - 94

Nouvelle réalisation

Programme immobilier neuf Alfortville

Prix à partir de ^* : 229 763 €

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 €/mois Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

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Descriptif : Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 €/mois Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

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Labels : NF Logement

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Livraison du programme Rue Olympe de Gouges : 2ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Rue Olympe de Gouges à Alfortville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 229 763 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	91 905,2 €
(Simulation pour un prix de 229 763 €)

229 763 €

31.42 m²

Étage : R+2

Réf : A2203

232 038 €

31.42 m²

Étage : R+4

Réf : A1402

233 175 €

31.42 m²

Étage : R+5

Réf : A1502

Appartement 2 pièces à partir de 252 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	100 800 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

252 000 €

51.32 m²

Étage : R+2

Réf : B115

252 000 €

48.95 m²

Étage : R+3

Réf : B131

257 000 €

48.95 m²

Étage : R+4

Réf : B141

Appartement 3 pièces à partir de 294 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	117 600 €
(Simulation pour un prix de 294 000 €)

294 000 €

62.26 m²

Étage : R+2

Réf : A1203

300 000 €

62.26 m²

Étage : R+3

Réf : A1304

300 000 €

63.61 m²

Étage : R+4

Réf : B145

Appartement 4 pièces à partir de 370 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)

370 000 €

80.92 m²

Étage : R+7

Réf : B174

378 000 €

80.8 m²

Étage : R+2

Réf : A1202

380 000 €

79.61 m²

Étage : R+1

Réf : B111

Tout savoir sur le PTZ

« Rue Olympe de Gouges » EN SYNTHÈSE

Situé : Alfortville

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 piècesVoir en détails

NF Logement

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EMERIGE

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le site : emerige.com

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