Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins d'Amytis

Programme immobilier neuf Angers (49)

Prix à partir de * : 132 100 €Nouveauté
Appart Angers
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu’à 12 000€ de remise + Frais de notaire offerts à partir du 3 piècesOffre valable du 27/02/2026 au 19/04/2026

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins d'Amytis : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins d'Amytis à Angers :

Appartement  1 pièce  à partir de 132 100 €
132 100 €
38.98 m2
Étage : 1
: Nord/Ouest
Réf : E105
Appartement  2 pièces  à partir de 153 700 €
153 700 €
42.48 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : E104
158 700 €
45.64 m2
Étage :
: Sud/Est
Réf : E002
159 600 €
45.64 m2
Étage : 1
: Sud/Est
Réf : E103
Appartement  3 pièces  à partir de 195 000 €
195 000 €
66.77 m2
Étage :
: Nord/Ouest
Réf : E001
198 000 €
66.96 m2
Étage : 1
: Sud/Est
Réf : E102
230 700 €
66.96 m2
Étage : 2
: Sud/Est
Réf : E202
Appartement  4 pièces  à partir de 277 000 €
277 000 €
85.62 m2
Étage : 5
: Sud
Réf : E504
299 000 €
85.62 m2
Étage : 6
: Sud
Réf : E604
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« Les Jardins d'Amytis » EN SYNTHÈSE

Situé : Angers

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 132 100 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

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    Dispo : 3 pièces

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : NC