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Argenteuil Villa Nymphea

Travaux en cours

Programme immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de ^* : 205 000 €

* Prix indicatif

Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c’est le moment ou jamais ! Gagnez l’équivalent d’1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS* ! Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025 sur 4 lots de cette résidence. Voir conditions. OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS* ! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE ! C'est maintenant ou jamais. Appartements neufs du studio au 4P familial, à 400m de la gare ! C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que prend place la résidence VILLA NYMPHEA. À seulement 15 minutes de Paris - Saint-Lazare, la résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine, élevés sur 4 étages. Déclinée du studio au 4 pièces, idéalement placée en centre-ville, à proximité des transports et des commerces, cette nouvelle adresse offre calme et qualité de vie supérieure. Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Une résidence certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la Réglementation RE 2020, gage d’un haut niveau de performances énergétiques et de confort. Cerise sur le gâteau: la présence d’un jardin commun avec bac à sable pour les enfants.

Livraison du programme Villa Nymphea : 2ème trimestre 2027

« Villa Nymphea » EN SYNTHÈSE

Situé : Argenteuil

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 piècesVoir en détails

NF Habitat

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

ICADE

60 QUAI D'ASNIERES
92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Nymphea à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 205 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	82 000 €	82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)

205 000 € TTC

29.76 m²

Étage : 4

: O

Réf : A43

205 000 € TTC

29.76 m²

Étage : 4

: O

Réf : A44

220 000 € TTC

36.41 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B01

Appartement 2 pièces à partir de 251 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	100 400 €
(Simulation pour un prix de 251 000 €)

263 000 € TTC / Parking compris

44.24 m²

Étage : RDC

: E

Réf : A04

279 000 € TTC / Parking compris

43.52 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B04

251 000 € TTC / Parking compris

43.69 m²

Étage : 1

: O

Réf : B13

Appartement 3 pièces à partir de 283 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	113 200 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)

325 000 € TTC / Parking compris

67.57 m²

Étage : 1

: S

Réf : A11

285 000 € TTC / Parking compris

64.09 m²

Étage : 2

: O

Réf : A25

294 000 € TTC / Parking compris

64.23 m²

Étage : 2

: E

Réf : A26

Appartement 4 pièces à partir de 332 600 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 332 600 €)

352 000 € TTC / Parking compris

87.94 m²

Étage : 4

: E

Réf : A41

363 000 € TTC / Parking compris

87.73 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : B03

332 600 € TTC / Parking compris

80.56 m²

Étage : 1

: O

Réf : B14

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	233 600 €	-5.8% (248 100 €)	-2.7% (240 000 €)
3 pièces	278 200 €		-6.3% (296 800 €)
4 pièces	328 200 €		+3.2% (318 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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