Aulnay-sous-Bois VILLA DU PARC

Commercialisation

NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY

Profitez de nos offres exclusives pour devenir propriétaire à Aulnay-ss-Bois : 12 000€ de remise + frais de notaire offerts !Au cœur du nouveau quartier Val Francilia et au pied du métro 16 station « Aulnay – Val Francilia »,  la résidence Valora vous ouvre les portes d'une autre qualité de vie. À la fois urbaine et naturelle, la résidence contribue à l'animation du parvis de la gare par ses commerces et sa crèche en pied d'immeuble. Côté jardin, la verdure devient omniprésente, montant en terrasses jusqu'aux toitures, offrant un cadre calme et préservé aux appartements. Tous sont prolongés d'un bel espace extérieur pour mieux profiter de la lumière et des vues dégagées. Du studio au 4 pièces, ils offrent de belles expositions et des prestations soignées. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !En complément des futurs aménagements de Val Francilia (commerces, campus…) « Valora » profite de la proximité de grands équipements régionaux tels que le centre commercial O'Parinor, la parc Robert Ballanger ou encore le centre Aqualudique l'Odyssée. Le métro ligne 16, face à la résidence, invite à tous les déplacements en Ile-de-France.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

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NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY

Travaux en cours

Du 07/03/2025 au 15/04/2025 : Remise de 3000€/pièce. *Réduction de 3 000 €TTC par pièce principale à partir d’un appartement 3 pièces, soit une réduction de 9 000€ sur un appartement 3 pièces, 12 000€ sur un appartement 4 pièces et 15 000€ sur un appartement 5 pièces, pour tout achat sur la résidence « Olympia » à Aulnay-sous-Bois (93). Offre valable uniquement pour les réservataires des bâtiments C et E jusqu'au 15 avril 2025. Du 07/03/2025 au 15/04/2025 : Frais de notaire offerts*. *Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque, hors frais bancaires et hors frais de règlement de copropriété sur la base de la grille de prix du 27/022025 - Offre valable uniquement pour les réservataires des bâtiments C et E jusqu'au 15 avril 2025. Nouveaux appartements à la vente ! Découvrez la résidence Olympia, située à Aulnay-Sous-Bois, dans le quartier Edgar Degas. À seulement 15 minutes* à pied de la gare RER B (arrêt Villepinte) et à 10 minutes* à pied de la future gare du Grand Paris Express (ligne 16 - ouverture prévue en 2026), vous bénéficierez d'un accès rapide : seulement 35 minutes* pour rejoindre la gare Saint-Lazare, et toutes les commodités à quelques minutes à pied. Avec son architecture contemporaine, ses généreux extérieurs – loggias, jardins et terrasses – ainsi que son grand cœur d'ilot végétalisé, la résidence Olympia vous offre un cadre de vie alliant qualité, intimité et sécurité. Des parkings sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Le bâtiment E, qui constitue notre nouvelle tranche de commercialisation, vous propose des logements modernes, principalement en duplex, avec des entrées privatives, offrant ainsi le confort et l'indépendance comme une maison. Vous y trouverez également des studios et des appartements 2 pièces, ainsi que des appartements de 3, 4 et 5 pièces dans le bâtiment C, idéalement conçus pour répondre à vos besoins. Le programme OLYMPIA est éligible à la TVA réduite de 5,5%. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour découvrir la résidence et profiter des offres en cours ! *Source : Google Maps.

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2027, comprendra 3 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Alarme individuelle, Système Vigik Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé aux portes de Paris, à Aulnay-sous-Bois, offre un cadre de vie mêlant sérénité et dynamisme. Proche des commerces, services et à quelques pas du parc Dumont et du canal de l'Ourcq, il invite à profiter de balades en pleine nature tout en restant connecté à l'Ile-de-France grâce au RER B, situé à seulement 150 mètres. Cette résidence propose une large gamme de logements, du 2 au 5 pièces, avec des agencements multi-orientés, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont spacieux et bénéficient de prestations de qualité, incluant des revêtements stratifiés, carrelage et faïence haut de gamme. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, tandis que la résidence s'ouvre sur un jardin paysager et un cœur d’îlot arboré, propice à la convivialité. Des places de stationnement privatives en sous-sol et des locaux à vélos viennent compléter ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.