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L'Althéa Bordeaux - 33

Livraison Immédiate
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS*Offre valable du 15/05/2025 au 31/07/2025

Programme immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 369 000 €

, programme immobilier neuf à (33), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Appartement neuf 5 pièces duplex en LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux ! Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer. Emplacement idéal proche de la Gare Saint-Jean, au pied du tram et des commerces, dans une résidence neuve livrée récemment, face à un magnifique jardin public de 2 hectares. Ce spacieux T5 en duplex offre une configuration familiale et lumineuse : Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse privative. Buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 4 chambres, dont deux avec balcon surplombant le jardin, une salle d’eau, une salle de bain avec WC. De nombreux rangements intégrés. Résidence neuve, aux normes RT2012, DPE A, avec tous les avantages du neuf : TVA réduite à 5,5%, Frais de notaire réduits, Logement livré, disponible immédiatement. Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré !

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Labels : RT 2012

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme L'Althéa : 2ème trimestre 2024

Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Althéa à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 5 pièces  à partir de 369 000 €
Infos PTZ
369 000 €
96.34 m2
Étage : 5
: Sud/Ouest
Réf : E55
399 000 €
110.98 m2
Étage : 6
: Sud/Ouest
Réf : A61
499 000 €
134.99 m2
Étage : 7
: Sud/Ouest
Réf : E71
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Althéa » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 5 piècesVoir en détails

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

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Actuellement 30 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 183 900 €
-1.7%
(187 000 €)
+1.8%
(180 700 €)
2 pièces 229 200 €
-4.5%
(239 900 €)
-2%
(233 800 €)
3 pièces 289 700 €
-4.4%
(303 000 €)
-2.7%
(297 800 €)
4 pièces 379 200 €
-7.3%
(409 000 €)
-7.2%
(408 600 €)
5 pièces et + 470 700 €
-6%
(500 600 €)
-5.4%
(497 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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