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Champigny-sur-Marne Le Clos 86

Nouveauté
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLEOffre valable du 10/01/2025 au 30/04/2025

Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne

Prix à partir de * : 220 000 €
* Prix indicatif

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale.<br><br> Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème.<br><br> Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d’une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens.<br><br> De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.<br><br> <b>Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.</b>

Livraison du programme Le Clos 86 : 2ème trimestre 2027

« Le Clos 86 » EN SYNTHÈSE

Situé : Champigny-sur-Marne

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

MARIGNAN SAS

52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Clos 86 à Champigny-sur-Marne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 220 000 €
Infos PTZ
220 000 €
33.62 m2
Étage : 4
: Nord
Réf : B401
255 000 €
37.5 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : E201
Appartement 2 pièces  à partir de 262 000 €
Infos PTZ
262 000 €
44.27 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : E009
271 900 €
43.65 m2
Étage : 0
: Nord/Est
Réf : E010
280 000 €
43.16 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : B203
Appartement 3 pièces  à partir de 316 000 €
Infos PTZ
316 000 €
57.84 m2
Étage : 3
: Nord
Réf : B301
338 000 €
61.94 m2
Étage : 1
: Nord/Ouest
Réf : B101
343 000 €
60.35 m2
Étage : 1
: Est
Réf : D103
Appartement 4 pièces  à partir de 432 000 €
Infos PTZ
432 000 €
83.51 m2
Étage : 0
: Sud
Réf : B002
479 000 €
81.84 m2
Étage : 3
: Sud/Ouest
Réf : B303
503 000 €
86.05 m2
Étage : 3
: Sud/Ouest
Réf : E302
Appartement 5 pièces  à partir de 509 000 €
Infos PTZ
509 000 €
95.76 m2
Étage : 2
: Sud/Ouest
Réf : E202
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2025

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Actuellement 105 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 254 900 €
-3.8%
(264 900 €)
-3.4%
(263 900 €)
3 pièces 326 400 €
-0.2%
(326 900 €)
+0.8%
(323 700 €)
4 pièces 429 800 €
0%
(429 800 €)
-0.1%
(430 200 €)
5 pièces et + 600 900 €
+2.2%
(588 100 €)
-2.3%
(614 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Champigny-sur-Marne (94500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Champigny-sur-Marne (94500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025