Yvelines 78
Chatou - loi Pinel / Pinel +Villa Auguste pour investir
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Documentation gratuite
Villa Auguste
Villa Auguste
Investissement immobilier neuf Chatou
Prix à partir de * : 330 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCLUSIVE : JUSQU'A 40 000€ D'ECONOMIES
RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE : 52 Route du Vésinet - 78 400 Chatou
Devenez propriétaire dans une résidence haut de gamme à Chatou.
Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel de qualité, la résidence Villa Auguste propose des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces offrant des surfaces généreuses et prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Cette réalisation à l'allure intimiste est située dans un cadre arboré permettant aux futurs habitants de se retrouver entre amis ou en famille. Un local à vélos et un parking en sous-sol complètent l'offre qualitative de cette résidence d'exception entièrement sécurisée. La résidence est située au centre du quartier Chatou-Ouest, niché à quelques pas du bassin d'emploi Paris-La Défense et à moins d'un kilomètre du Vésinet.
Une situation idéale, à quelques minutes à pied du RER A « Le Vésinet - Le Pecq », des commerces, des écoles (maternelle, collège, lycée), d'un marché et des infrastructures culturelles et sportives.
Pour plus de renseignements sur ce programme, nos conseillers vous accueillent sur place à notre espace de vente situé 52 route du Vésinet à Chatou, avec ou sans rendez-vous.
*Remise valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 mai 2024 inclus, dans la résidence « Villa Auguste» à Chatou (78 400). Remise de 5 000€ par pièce et frais de notaire offerts, à savoir jusqu'à 40 000 € d'économies pour un appartement 5 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.
(Ref.1974154)
RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE : 52 Route du Vésinet - 78 400 Chatou
Devenez propriétaire dans une résidence haut de gamme à Chatou.
Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel de qualité, la résidence Villa Auguste propose des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces offrant des surfaces généreuses et prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Cette réalisation à l'allure intimiste est située dans un cadre arboré permettant aux futurs habitants de se retrouver entre amis ou en famille. Un local à vélos et un parking en sous-sol complètent l'offre qualitative de cette résidence d'exception entièrement sécurisée. La résidence est située au centre du quartier Chatou-Ouest, niché à quelques pas du bassin d'emploi Paris-La Défense et à moins d'un kilomètre du Vésinet.
Une situation idéale, à quelques minutes à pied du RER A « Le Vésinet - Le Pecq », des commerces, des écoles (maternelle, collège, lycée), d'un marché et des infrastructures culturelles et sportives.
Pour plus de renseignements sur ce programme, nos conseillers vous accueillent sur place à notre espace de vente situé 52 route du Vésinet à Chatou, avec ou sans rendez-vous.
*Remise valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 mai 2024 inclus, dans la résidence « Villa Auguste» à Chatou (78 400). Remise de 5 000€ par pièce et frais de notaire offerts, à savoir jusqu'à 40 000 € d'économies pour un appartement 5 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.
(Ref.1974154)
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Auguste à Chatou : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SEDELKA
26 boulevard Malesherbes
75008 Paris
26 boulevard Malesherbes
75008 Paris
Voir le site : https://www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Auguste à Chatou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € | 42.77 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B13 | Balcon : 4.13 m2 |
| 331 000 € | 42.25 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B23 | Balcon : 4.15 m2 |
| 346 000 € | 45.62 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B14 | Balcon : 4.19 m2 |
| 350 000 € | 42.77 m2 | : Est | Réf : B05 | Terrasse : 6.99 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 476 000 €) | ||
| 476 000 € | 62.45 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B21 | Balcon : 3.98 m2 |
| 477 000 € | 64.3 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B11 | Balcon : 3.98 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 544 000 €) | ||
| 544 000 € | 74.96 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B15 | Balcon : 8.36 m2 |
| 714 000 € | 97.13 m2 | : Est | Réf : B03 | Terrasse : 14.46 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 876 000 €) | ||
| 876 000 € | 112.14 m2 | : Est | Réf : B0607 | Terrasse : 14.19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chatou (78400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 322 300 € | (331 000 €) -2.6% | (326 800 €) -1.4% |
| 3 pièces | 446 300 € | (456 200 €) -2.2% | (461 000 €) -3.2% |
| 4 pièces | 575 000 € | (568 700 €) +1.1% | (568 800 €) +1.1% |
| 5 pièces et + | 834 000 € | (825 000 €) +1.1% | (825 000 €) +1.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chatou (78400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chatou (78400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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