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Yvelines 78

Le Pecq - loi Pinel / Pinel +La Sente Jaurès pour investir

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La Sente Jaurès Le Pecq
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La Sente Jaurès
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 31/05/2024 au 14/07/2024

Investissement immobilier neuf Le Pecq

Prix à partir de * : 267 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Notre résidence est composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, dans un quartier calme profitant de la proximité de quelques commerces, en limite de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet.



Niché le long de la Seine, le Pecq propose des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades entre berges et forêts. Dynamique et familiale, elle se distingue par son offre scolaire et associative ainsi que par sa programmation culturelle, riche et variée.



Coté transports, la gare RER A Vésinet-Le Pecq assure des liaisons rapides et efficaces vers Paris. De plus, les réseaux de bus locaux de la commune facilitent les déplacements au sein de la région.


Pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, La ville favorise également les modes de transport alternatifs. Des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.



Nos appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient, pour la grande majorité, d'espace extérieur privatif dont certaines belles terrasses disposées en cascade.



Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier paisible et intimiste.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Sente Jaurès à Le Pecq : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
La Sente Jaurès

« La Sente Jaurès » en synthèse

Situé : Le Pecq
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 267 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

CO-REALISATION

MAM MGP LE VERSEAU


Prix* et stocks disponibles pour le programme La Sente Jaurès à Le Pecq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 040 €48 060 €56 070 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € 37.6 m2Étage : 4 : EstRéf : B44Plan détaillé
286 000 € 39.4 m2Étage : 1 : EstRéf : C15Plan détaillé
286 900 € 41 m2 : EstRéf : B04Plan détaillé
287 900 € 39.5 m2Étage : 2 : SudRéf : C21Plan détaillé
291 700 € 39.2 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : C13Plan détaillé
291 700 € 40.8 m2 : NordRéf : B03Plan détaillé
292 400 € 39.4 m2Étage : 2 : EstRéf : C25Plan détaillé
293 600 € 39.4 m2 : Nord/EstRéf : C03Plan détaillé
300 200 € 39.2 m2 : Nord/OuestRéf : C01Plan détaillé
306 900 € 41.3 m2Étage : 1Réf : C14Plan détaillé
312 600 € 41.3 m2Étage : 2 : OuestRéf : C24Plan détaillé
315 000 € 40.7 m2 : OuestRéf : C02Plan détaillé
317 800 € 45.3 m2 : NordRéf : B05Plan détaillé
324 900 € 46.2 m2Étage : 3 : SudRéf : B32Plan détaillé
332 500 € 43.6 m2 : SudRéf : C04Plan détaillé
337 300 € 41.4 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : C31Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 398 100 €)
398 100 € 57.6 m2Étage : 1 : SudRéf : C12Plan détaillé
431 600 € 57.6 m2Étage : 2 : SudRéf : C22Plan détaillé
434 600 € 61.3 m2 : Nord/OuestRéf : B02Plan détaillé
439 000 € 58.4 m2Étage : 4Réf : B41Plan détaillé
466 000 € 64.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B33Plan détaillé
479 500 € 65.9 m2Étage : 3 : OuestRéf : B34Plan détaillé
484 700 € 68.3 m2Étage : 3 : EstRéf : B31Plan détaillé
496 200 € 69.2 m2 : OuestRéf : B01Plan détaillé
511 800 € 63.8 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : C32Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 526 800 €)
526 800 € 69.9 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : B43Plan détaillé
653 700 € 87.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Sente Jaurès
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