Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Egérie II

Programme immobilier neuf Clamart (92)

Prix à partir de * : 239 000 €
Appart Clamart
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez de 8 000€ de remise !*Offre valable du 03/09/2025 au 20/03/2026

Profitez de notre offre pour devenir propriétaire à Clamart : 8 000€ de remise sur votre 4 pièces !Dernières opportunités à Clamart : découvrez L'ÉGÉRIE II, cette résidence est composée de 50 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Nichée dans un cadre verdoyant, L'ÉGÉRIE II devient un véritable sanctuaire de biodiversité, entouré d'arbres et de plantes. Ce quartier offre une diversité d'usage avec des résidences étudiantes, des logements pour seniors, ainsi que des habitations neuves adaptées à tous les profils. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, L'ÉGÉRIE II propose un cadre de vie harmonieux et connecté. La plupart des appartements sont dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante, tout en étant à seulement 8 km de Parisvoir conditions sur eiffage-immobilier.fr ..

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Egérie II : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Egérie II à Clamart :

Appartement  1 pièce  à partir de 239 000 €
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Étage : R+4
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35.16 m2
Étage : R+3
: Nord-Ouest
Réf : E307
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« L'Egérie II » EN SYNTHÈSE

Situé : Clamart

Surfaces disponibles : 1 pièce

Prix : À partir de 239 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Bureau de vente

393 avenue du Général de Gaulle
CLAMART

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