Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Victor's Square

Programme immobilier neuf Clamart (92)

Prix à partir de * : 280 000 €
Appart Clamart
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION A Clamart centre ville, proche de la gare ! Un emplacement idéal pour ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inscrit dans un quartier recherché proche du centre et des écoles. Il se distingue par une architecture traditionnelle, mise en valeur par de nombreux détails ornementaux et des matériaux nobles (pierre semi-porteuse, brique pleine...). Il propose des appartements du studio au 4 pièces (avec jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse). Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché et marché, crèche en rez-de-chaussée, écoles maternelle et élémentaire, collège, théâtre, cinéma, bibliothèque, gymnase, parc de La Maison Blanche... Arrêt de bus à 100 m (reliant la gare en 8 min). Gare de Clamart à 950 m ... Transilien N desservant Paris Montparnasse en 7 min. Future gare Fort-d'Issy-Vanves-Clamart qui accueillera à l'été 2026* la ligne 15 sud du Grand Paris Express à 950 m. Accès à la D906 à 1,6 km (en connexion rapide avec l'A86) et au boulevard périphérique à 3,7 km. *Voir Conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Victor's Square : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Victor's Square à Clamart :

Appartement  1 pièce  à partir de 280 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 342 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 463 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 615 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Victor's Square » EN SYNTHÈSE

Situé : Clamart

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 280 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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136 avenue du général de Gaulle
92140 CLAMART

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