Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Escale

Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis (95)

Prix à partir de * : 431 100 €Travaux en cours
Appart Cormeilles-en-Parisis
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BENEFICIEZ JUSQU'A 15 000 € DE REMISE** DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS 4 ET 5 PIECES. Une résidence en bord de Seine au sein d'un quartier unique. Réservez et emménagez en 2025. Au coeur d'un port de plaisance, en bord de Seine, à 20 min* de La Défense et à 26 min* de St Lazare (en RER A depuis la gare de Sartrouville). Toutes les commodités d'une grande ville : restaurants, commerces, services et groupe scolaire en bas de chez vous. Profitez aussi d'une voie cyclable "La Seine à vélo" qui longe la Seine et vous amène jusqu'à la gare de Sartrouville en 12min*. L'Escale vous propose des appartements 4 et 5 pièces dont des duplex avec balcon ou terrasse et des vues Seine pour certains. Quelques biens d'exception offrent de très belles hauteurs sous plafonds. Résidence accessible via le Transilien J et le RER A (via la gare de Sartrouville), et avec un accès rapide à l'autoroute A15, Cormeilles-en-Parisis est idéalement connectée au territoire du Grand Paris. Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir la maquette physique du projet, le chantier et visiter l'appartement décoré. *source : RATP et Google Maps **Voir conditions sur logement. bnpparibas . fr Un quartier porté par Urban Era

NF Logement

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Escale : 4ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Escale à Cormeilles-en-Parisis :

Appartement  4 pièces  à partir de 431 100 €
431 100 €
88.4 m2
Étage : 7
:
Réf : C742
Appartement  5 pièces  à partir de 516 600 €
516 600 € / 1 Parking inclus
119.2 m2
Étage : 5
:
Réf : A551
522 600 € / 1 Parking inclus
116.2 m2
Étage : 7
:
Réf : C753
599 200 € / 2 Parkings inclus
128.4 m2
Étage : 9
:
Réf : C951
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Escale » EN SYNTHÈSE

Situé : Cormeilles-en-Parisis

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 431 100 €

NF Logement

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate

100 Route de Seine
95240 Cormeilles-en-Parisis

Voir le site : logement.bnpparibas.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 277 000 €
+4.3%
(265 600 €)
-5%
(291 600 €)
4 pièces 469 700 €
+4.4%
(449 700 €)
-7.8%
(509 600 €)
5 pièces et + 617 600 €
+2.6%
(601 900 €)
+5.1%
(587 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cormeilles-en-Parisis (95240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    4 pièces à partir de 510 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

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    1 pièce à partir de 215 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027