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L'Hay-les-Roses Quartier de la Roseraie

Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de ^* : 244 000 €

* Prix indicatif

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 25 000 € DE REMISE Votre projet immobilier à L'Haÿ-les-Roses aux abords du parc de la Roseraie, prend enfin forme ! Avec le démarrage des travaux d'aménagement, le quartier entame sa métamorphose. Une évolution majeure qui promet un environnement de vie privilégié. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « Chevilly-Trois-Communes » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. Source Google Maps Conditions sur notre site

Livraison du programme Quartier de la Roseraie : 4ème trimestre 2027

« Quartier de la Roseraie » EN SYNTHÈSE

Situé : L'Hay-les-Roses

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 244 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	97 600 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)

244 000 €

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Étage : R+1

: SE

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249 000 €

30.03 m²

Étage : R+0

Réf : B02

252 000 €

32.07 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : D36

Appartement 2 pièces à partir de 285 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

285 000 €

41.94 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : A24

286 000 €

41.03 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : A34

299 000 €

43.81 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : C22

Appartement 3 pièces à partir de 369 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)

369 000 €

58.23 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : E12

377 000 €

58.23 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : E22

386 000 €

57.17 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : E32

Appartement 4 pièces à partir de 536 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 536 000 €)

536 000 €

83.12 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : F12

539 000 €

82.83 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : A23

543 000 €

80.41 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : A33

Appartement 5 pièces à partir de 633 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 633 000 €)

633 000 €

96.34 m²

Étage : R+1

: S

Réf : E13

637 000 €

92.7 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : E33

645 000 €

96.34 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : E23

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/03/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ

Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	228 500 €	-0.5% (229 700 €)	+12.6% (202 900 €)
2 pièces	290 900 €	-1.8% (296 200 €)	+3.9% (280 100 €)
3 pièces	360 400 €	-0.9% (363 700 €)	+7.7% (334 500 €)
4 pièces	461 100 €	-2.7% (473 700 €)	+2.2% (451 300 €)
5 pièces et +	533 800 €	-4.2% (557 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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L'Hay-les-Roses | 94
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Appartements neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* SUCCÈS COMMERCIAL ! à L'Haÿ-les-Roses, face à la future gare du M14 « Chevilly Trois-Communes » (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare RER B de Bourg-La-Reine à 4 km. Accès à l'A6a/A6b à 4,1 km. Dans le quartier Lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m2, square avec aire de jeux pour les enfants... *Voir Conditions sur LNC.fr
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