Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Hyphen - Appartements

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Prix à partir de * : 160 000 €Avant-Première
Appart La Rochelle
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PROCHAINEMENT Votre appartement neuf à La Rochelle dans esprit village au coeur de la ville-port Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée. Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie. Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre ou encore pour investir. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Hyphen - Appartements : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Hyphen - Appartements à La Rochelle :

Appartement  1 pièce  à partir de 160 000 €
160 000 €
22.98 m2
Étage : 1
: EO
Réf : 4103
Appartement  2 pièces  à partir de 234 000 €
234 000 €
42.01 m2
Étage : 1
: NEO
Réf : 3101
Appartement  3 pièces  à partir de 335 000 €
335 000 €
61.93 m2
Étage : 0
: NE
Réf : 2001
  • Tout savoir sur le PTZ

« Hyphen - Appartements » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 160 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 169 900 €
+7%
(158 800 €)
+1.1%
(168 000 €)
2 pièces 262 300 €
+2.8%
(255 200 €)
-1.6%
(266 600 €)
3 pièces 399 100 €
+0.5%
(397 100 €)
+5.8%
(377 100 €)
4 pièces 574 800 €
+3.7%
(554 300 €)
+11.4%
(516 000 €)
5 pièces et + 733 700 €
-9.3%
(808 900 €)
-16.7%
(880 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !

Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 320 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

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    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2026