Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +Villa Comtesse pour investir
Villa Comtesse
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 269 400 €PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5%! *
TRAVAUX EN COURS
Au Blanc-Mesnil, dans un quartier très en vue, en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Villa Comtesse se distingue par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare RER B en 15 min), commerces, écoles, hypermarché, etc. Future gare de la ligne 17 du Grand Paris Express à 1km. Accès aisé à la N2 (connexion rapide avec A3 et A86) et à l'A1. Ce programme neuf vous accueille dans le très attendu quartier de la Molette. Il va faire place, dès 2025, à de nouveaux lieux de vie et d'activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain.
*Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
93150 LE BLANC MESNIL
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.cfh.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Comtesse à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 328 € | 48 492 € | 56 574 € |
| (Simulation pour un prix de 269 400 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Villa Comtesse
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Blanc Mesnil (93150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 181 000 € | (204 900 €) -11.7% | (201 500 €) -10.2% |
| 2 pièces | 217 700 € | (218 000 €) -0.1% | (220 800 €) -1.4% |
| 3 pièces | 260 000 € | (257 200 €) +1.1% | (256 400 €) +1.4% |
| 4 pièces | 310 400 € | (310 700 €) -0.1% | (310 100 €) +0.1% |
| 5 pièces et + | 404 300 € | (404 100 €) 0% | (409 000 €) -1.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Blanc Mesnil (93150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Blanc Mesnil (93150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 5 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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- Lancement commercial
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 3 pièces
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