Sarthe 72
Le Mans - loi LMNP / LMPLe Vallon des Bois pour investir
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Le Vallon des Bois
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Le Vallon des Bois
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Investissement immobilier neuf Le Mans
Prix à partir de * : 152 640 €EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence sénior!
Le Vallon des Bois au Mans, à 15 minutes du centre-ville, vous permet d'investir dans une résidence sénior et de bénéficier de la fiscalité LMNP.
Nous vous proposons 135 appartements, du studio au T3, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, proche de l'université. Elle propose également des services de qualité, fidèles à l'exploitant, un accès facile aux commerces et des parcs.
À proximité immédiate de la ligne de tram à 300 m, et de l'autoroute A11 à 2h de Paris. Sous le dispositif LMNP sénior, il s'agit d'un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.
Destiné à vos projets d'investissement locatif. L'achat d'un appartement au sein de cette résidence vous permet de bénéficier du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour investir au Mans au sein d'une résidence Seniors et bénéficier d'un complément de revenus.
FISCALITÉ AVANTAGEUSE, EXCELLENTE RENTABILITÉ et INVESTISSEMENT SÉCURISÉ (loyers et gestion locative garantis).
Le Vallon des Bois au Mans, à 15 minutes du centre-ville, vous permet d'investir dans une résidence sénior et de bénéficier de la fiscalité LMNP.
Nous vous proposons 135 appartements, du studio au T3, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, proche de l'université. Elle propose également des services de qualité, fidèles à l'exploitant, un accès facile aux commerces et des parcs.
À proximité immédiate de la ligne de tram à 300 m, et de l'autoroute A11 à 2h de Paris. Sous le dispositif LMNP sénior, il s'agit d'un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.
Destiné à vos projets d'investissement locatif. L'achat d'un appartement au sein de cette résidence vous permet de bénéficier du dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour investir au Mans au sein d'une résidence Seniors et bénéficier d'un complément de revenus.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Vallon des Bois à Le Mans : Non communiquée
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Vallon des Bois à Le Mans et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces
Appartement 1 pièce
Appartement 2 pièces à partir de 152 640 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 61 056 € | 61 056 € |
| (Simulation pour un prix de 152 640 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 123 400 € | (122 900 €) +0.4% | |
| 2 pièces | 170 500 € | (166 500 €) +2.4% | (164 400 €) +3.7% |
| 3 pièces | 227 400 € | (219 800 €) +3.5% | (241 200 €) -5.7% |
| 4 pièces | 304 900 € | (304 900 €) 0% | |
| 5 pièces et + | 410 400 € | (410 400 €) 0% | (452 700 €) -9.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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