Rhône 69
Lyon 5ème - loi LMNP / LMPNeroli pour investir
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Neroli
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Investissement immobilier neuf Lyon 5ème
Prix à partir de * : 307 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 01/06/2024 au 31/07/2024 : JUSQU'A 4 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. Appartements du 2 au 5 pièces - Loi Pinel Découvrez votre nouvelle résidence Néroli signée Woodeum X Pitch Immo, située dans le 5 ème arrondissement de Lyon. Cette réhabilitation propose 26 appartements du 2 au 5 pièces, offrant des appartements lumineux et spacieux avec loggias, terrasses ou jardins privés. Profitez d'un quartier résidentiel avec commerces, écoles et complexes sportifs à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès en transport en commun directement depuis le centre de Lyon. Situé au coeur d'un environnement résidentiel prisé, la résidence Néroli offre des prestations de qualité, conformes aux normes RE 2020 seuil 2025 et NF Habitat ainsi que de généreux espaces extérieurs privatifs. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations.
Terrasse, loggia, balcon, jardin
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Neroli à Lyon 5ème : 3ème trimestre 2026
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Pitch Immo
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Neroli à Lyon 5ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 307 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| 307 000 € TTC | 42.5 m2 | Étage : 2 | Réf : 27453-00013 | Terrasse : 28.82 m2 |
| 340 000 € TTC | 47.18 m2 | Étage : 1 | Réf : 27453-00016 | Loggia : 11.67 m2 |
| 343 000 € TTC | 47.93 m2 | Étage : 1 | Réf : 27453-00014 | Loggia : 11.92 m2 |
| 344 000 € TTC | 47.16 m2 | Étage : 1 | Réf : 27453-00015 | Loggia : 11.66 m2 |
| 345 000 € TTC | 47.35 m2 | Étage : 1 | Réf : 27453-00011 | Loggia : 11.86 m2 |
| 348 000 € TTC | 47.87 m2 | Étage : 1 | Réf : 27453-00012 | Loggia : 11.95 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 405 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € TTC | 58.12 m2 | Étage : 2 | Réf : 27453-00020 | Terrasse : 6.17 m2 |
| 421 000 € TTC | 58.22 m2 | Étage : 2 | Réf : 27453-00019 | Terrasse : 12.7 m2 |
| 423 000 € TTC | 63.55 m2 | Étage : 3 | Réf : 27453-00023 | Balcon : 8.31 m2 |
| 427 000 € TTC | 59.81 m2 | Étage : 2 | Réf : 27453-00017 | Terrasse : 12.64 m2 |
| 428 000 € TTC | 59.23 m2 | Étage : 2 | Réf : 27453-00021 | Terrasse : 12.57 m2 |
| 435 000 € TTC | 60.24 m2 | Étage : 2 | Réf : 27453-00022 | Terrasse : 12.59 m2 |
| 446 000 € TTC | 63.88 m2 | Étage : 2 | Réf : 27453-00018 | Balcon : 8.93 m2 |
| 449 000 € TTC | 63.88 m2 | Étage : 3 | Réf : 27453-00024 | Balcon : 8.93 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 498 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 498 000 €) | ||
| 498 000 € TTC | 79.3 m2 | Réf : 27453-00027 | Jardin : 115 m2 |
| 542 000 € TTC | 87.43 m2 | Étage : 1 | Réf : 27453-00026 | Loggia : 18.12 m2 |
| 561 000 € TTC | 90.59 m2 | Réf : 27453-00025 | Jardin : 487 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 560 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 560 000 €) | ||
| 560 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : 1 | Réf : 27453-00028 | Loggia : 11.76 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 213 700 € | -3.1% (220 500 €) |
-1.2% (216 300 €) |
| 2 pièces | 309 100 € | +2.7% (300 900 €) |
-0.3% (310 000 €) |
| 3 pièces | 406 300 € | +2% (398 300 €) |
-0.7% (409 100 €) |
| 4 pièces | 506 300 € | -3.9% (526 600 €) |
-9.5% (559 600 €) |
| 5 pièces et + | 728 900 € | -10% (809 500 €) |
-4.5% (763 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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