Les Promenades de l'Ourcq Meaux - 77

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire à 8 min en bus de la gare Transilien P ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse, jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 km (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et sportifs, etc.). 6 lignes de bus dans les 250 m. Gare de Meaux à 1,8 km - Transilien P desservant Paris-Gare-de-l'Est en 25 min. Accès N3 et N330 à 3,4 km (connexion rapide avec A140). Résidence neuve située au coeur du nouvel écoquartier Foch-Roosevelt, véritable trait d'union entre le centre-ville et le canal de l'Ourcq. Pour investir : Éligible au LLI *Voir conditions sur LNC.fr

Commercialisation

NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s’insère au cœur de Meaux. Dans le charme d’une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d’un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

Livraison immédiate

Idéalement implanté en centre-ville de Meaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de vastes espaces verts aménagés. À seulement 700 mètres du quartier historique et à une heure de Paris, il offre un cadre de vie paisible, mêlant charme provincial et dynamisme urbain. Cette résidence services seniors, sécurisée et à taille humaine, propose 57 appartements neufs de 2 pièces, spécialement conçus pour le bien-être des résidents. Chaque logement est optimisé pour le confort et l’autonomie, avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau adaptée avec receveur ultra-plat, barre de maintien et siège de douche, ainsi que des placards aménagés pour un quotidien facilité. Les espaces collectifs favorisent la convivialité et l’épanouissement des résidents : un restaurant ouvert toute l’année, un espace dédié aux animations variées (loisirs créatifs, rencontres intergénérationnelles, activités intellectuelles et sportives), ainsi que des services à la demande (coiffeur, blanchisserie, esthéticienne…). À l’extérieur, une terrasse et un jardin collectif viennent compléter cet environnement serein et verdoyant. Une opportunité idéale pour un cadre de vie adapté et apaisant. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2027. Du studio au 4 pièces ils disposeront de beaux espaces extérieurs privatifs au sein d'une architecture contemporaine. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Avant-Première

- PROCHAINEMENT ! - À MEAUX, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Venez bientôt découvrir cette nouvelle résidence dans la commune de Meaux, proposant 58 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Cette résidence neuve se caractérise par son respect de la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2025 et est certifiée NF Habitat HQE, garantissant ainsi des logements confortables et performants. Ici, écoles, commerces, restaurants, lignes de bus, établissements culturels et sportifs se trouvent à distance piétonne de votre futur lieu de vie.

APPARTEMENT 3 PIÈCES À PARTIR DE 242 000 € au lieu de 257 000 €* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON 2025 !APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Votre nouveau bien immobilier neuf '49e Avenue' à Meaux (77). Située en Île-de-France, non loin de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, du célèbre Parc Disneyland Paris et à 45 minutes de Paris, sur les bords de la Marne, Meaux est le lieu idéal pour profiter à la fois des attraits de la ville et de la tranquillité de la campagne. Notre nouvelle résidence dispose d'appartements du 2 au 5 pièces aux prestations raffinées quel que soit votre choix de logement. La majorité des biens offrent un accès à des extérieurs de qualité : balcons, terrasses ou jardins permettant de profiter pleinement de la nature verdoyante. Des places de parking sont disponibles en sous-sol ainsi que des locaux à vélos. Grâce à son architecture moderne de qualité, notre résidence vous assure une qualité et des performances énergétiques très élevées ainsi que des économies d'énergie importantes (limitation et diminution de la consommation d'énergie des bâtiments, économies sur les factures d'énergie, confort thermique des bâtiments assuré, maitrise des impacts et respect de l'environnement.) De nombreux commerces et services sont disponibles a proximité de la résidence ainsi que des établissements scolaires et les bords de Marne afin de faciliter au mieux votre quotidien. La gare Transilien est accessible en 6 minutes en voiture permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 25 minutes, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est à 26 minutes et l'autoroute A140 est accessible facilement. Spécialiste de l'immobilier neuf en France, le Groupe Pichet, vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets, pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements de la résidence 49e Avenue à Meaux, du 1er au 31 juillet 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 5 000 € de remise par pièce soit 15 000 € pour les 3 pièces – soit 20 000 € pour les 4 pièces – soit 25 000 € pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er juillet 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.