Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Résidence La Passerelle - Melun (77)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Résidence La Passerelle à Melun :
- Tout savoir sur le PTZ
« Résidence La Passerelle » EN SYNTHÈSE
Situé : Melun
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces
Prix : À partir de 144 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Melun (77000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 142 700 € | -3.8% (148 300 €) | |
| 2 pièces | 172 600 € | -4.1% (179 900 €) |
-9.3% (190 200 €) |
| 3 pièces | 221 700 € | -1.1% (224 100 €) |
-8.8% (243 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Melun sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -9.3% à -3.8%).
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