Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Domaine des Cerisiers

Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles (95)

Prix à partir de * : 247 400 €Travaux en cours
Appart Montigny-lès-Cormeilles
Appart Montigny-lès-Cormeilles
Appart Montigny-lès-Cormeilles
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Du 15/03/2026 au 31/05/2026 : DÉMARRAGE DES TRAVAUX. DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Retrouvez-nous les 21 & 22 mars, de 10H30 à 19H, pour nos Portes Ouvertes et profitez des frais de notaire offerts.   Vivez dans l’un des meilleurs emplacements de Montigny. À seulement 250 m de la gare RER C "Montigny - Beauchamps", rejoignez Paris en quelques minutes depuis cette nouvelle résidence neuve, aux appartements spacieux et nichés dans un écrin fleuri et verdoyant. Du 2 au 5 pièces, découvrez des logements au sein de copropriétés à taille humaine, conçues pour votre confort et votre sérénité. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d’un quotidien privilégié : Un cadre calme et verdoyant, De larges extérieurs pour la plupart des appartements, certains avec vue sur le parc, Des commerces de proximité, un marché de produits frais et des grandes surfaces à moins de 5 min en voiture, Des infrastructures de qualité à deux pas de chez vous. Confort, praticité et qualité de vie : tout est réuni pour s’épanouir à Montigny.

Loggia, terrasse, parking, jardin, cave, balcon

HQE

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Domaine des Cerisiers : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Domaine des Cerisiers à Montigny-lès-Cormeilles :

Appartement  2 pièces  à partir de 247 400 €
247 400 € TTC
48.82 m2
Étage : 3
: SE
Réf : A34
255 900 € TTC
46.13 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : 03B
261 000 € TTC
48.03 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : 02A
Appartement  3 pièces  à partir de 311 900 €
311 900 € TTC / Parking compris
68.71 m2
Étage : 1
:
Réf : 14B
313 900 € TTC / Parking compris
68.7 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : 04B
315 900 € TTC / Parking compris
71.9 m2
Étage : 1
: NE
Réf : A12
Appartement  4 pièces  à partir de 335 000 €
335 000 € TTC / Parking compris
74.9 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B12
357 000 € TTC / Parking compris
86.16 m2
Étage : 1
: SE
Réf : A13
357 900 € TTC / Parking compris
85.25 m2
Étage : 1
:
Réf : C11
Appartement  5 pièces  à partir de 432 900 €
432 900 € TTC / Parking compris
101.59 m2
Étage : 4
:
Réf : C41
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Domaine des Cerisiers » EN SYNTHÈSE

Situé : Montigny-lès-Cormeilles

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 247 400 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE

ICADE

A côté du 117, avenue de la Libération
95480 PIERRELAYE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 238 600 €
-2.3%
(244 200 €)
3 pièces 280 200 €
-3.4%
(290 200 €)
-8.7%
(306 900 €)
4 pièces 338 400 €
-5.1%
(356 700 €)
-0.2%
(339 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Cormeilles (95370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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