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Paris / Montmagny Althea

Nouvelle réalisation

Programme immobilier neuf Montmagny

Prix à partir de ^* : 216 000 €

* Prix indicatif

NOUVELLE RESIDENCE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Montmagny grâce à la TVA 5,5% Cette nouvelle résidence est idéalement située à 200m de la gare Epinay-Villetaneuse, permettant ainsi de joindre Paris - Gare du Nord en seulement 9 minutes* (ligne H et T11) ou le Bourget en 20 minutes*. Comble de la praticité, votre futur appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel…). Cet immeuble à l’architecture contemporaine et élégante se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Les appartements en derniers étages bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% ! *Données à titre indicatif – source google maps Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Livraison du programme Althea : 4ème trimestre 2027

« Althea » EN SYNTHÈSE

Situé : Montmagny

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 piècesVoir en détails

NF Habitat

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

ICADE

285 , rue d'Epinay
95360 MONTMAGNY

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 216 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 400 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)

218 000 € TTC

31.64 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 1002

216 000 € TTC

33.05 m²

Étage : RDC

Réf : 1003

Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	84 400 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)

221 000 € TVA REDUITE

45.28 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

230 000 € TVA REDUITE

43.7 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 4401

228 000 € TVA REDUITE / Parking compris

45.97 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 2002

Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)

284 000 € TVA REDUITE / Parking compris

68.47 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 1401

278 000 € TVA REDUITE / Parking compris

70.36 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

256 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.94 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2104

Appartement 4 pièces à partir de 310 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)

355 000 € TVA REDUITE / Parking compris

82.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1402

317 000 € TVA REDUITE / Parking compris

77.45 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2401

310 000 € TVA REDUITE / Parking compris

76.81 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 2503

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/03/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ

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