Hauts de Seine 92
Suresnes - loi LMNP / LMPThe Place pour investir
Investissement immobilier neuf Suresnes
Prix à partir de * : 190 300 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence se situe au sein de la ville de Suresnes, à proximité des quais de Seine et de l'île de Puteaux et de ses nombreux équipements et vous permet d'investir dans une résidence étudiante et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
L'opération se compose de 2 corps de bâtiments, sur rue et sur cour, issus de la transformation d'un bâtiment de bureau existant. Il comprendra 144 logements du T1 au T3 répartis sur 5 niveaux.
Vous souhaitez réduire vos impôts, vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un patrimoine immobilier de qualité ?
Sachez qu'un investissement LMNP dans une résidence neuve vous offre la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, d'être non-imposable sur les loyers perçus, de bénéficier d'une gestion déléguée de votre bien et d'une sécurité à travers la signature d'un bail avec l'exploitant de la résidence.
Avec le vieillissement de la population actuelle, cette résidence sous le dispositif LMNP Seniors est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.
L'opération se compose de 2 corps de bâtiments, sur rue et sur cour, issus de la transformation d'un bâtiment de bureau existant. Il comprendra 144 logements du T1 au T3 répartis sur 5 niveaux.
Vous souhaitez réduire vos impôts, vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un patrimoine immobilier de qualité ?
Sachez qu'un investissement LMNP dans une résidence neuve vous offre la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, d'être non-imposable sur les loyers perçus, de bénéficier d'une gestion déléguée de votre bien et d'une sécurité à travers la signature d'un bail avec l'exploitant de la résidence.
Avec le vieillissement de la population actuelle, cette résidence sous le dispositif LMNP Seniors est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme The Place à Suresnes : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Acheter Neuf
12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
76130 Mont Saint-Aignan
Prix* et stocks disponibles pour le programme The Place à Suresnes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 190 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 120 € | 76 120 € |
| (Simulation pour un prix de 190 300 €) | ||
Appartement 2 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 388 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 388 800 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Documentation gratuite
The Place
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Suresnes (92150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 270 400 € | ||
| 2 pièces | 389 600 € | +7.2% (363 300 €) |
-8.5% (426 000 €) |
| 3 pièces | 517 200 € | -0.9% (522 000 €) |
-3.1% (533 600 €) |
| 4 pièces | 747 200 € | -1.8% (761 100 €) |
-2% (762 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Suresnes (92150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Suresnes (92150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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