Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rose des Minimes - Toulouse (31)

Prix à partir de * : 131 900 €
Immobilier neuf Toulouse : Rose des Minimes
Logement neuf Toulouse : Rose des Minimes
Immobilier neuf Toulouse : Rose des Minimes
Logement neuf Toulouse : Rose des Minimes

Rose des Minimes – Un investissement patrimonial au cœur de Toulouse Située dans le quartier prisé des Minimes, à proximité immédiate du centre historique de Toulouse, la résidence Rose des Minimes propose 26 studios et grands studios meublés, conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. À seulement quelques minutes du métro Canal du Midi, des commerces et du bassin d'emploi d'Airbus Saint-Éloi, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville où la demande locative est particulièrement soutenue. Cette résidence à taille humaine conjugue l'architecture toulousaine traditionnelle et des prestations contemporaines. Les hébergements, entièrement équipés et prêts à vivre, disposent d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et, pour certains, d'un balcon ou d'une terrasse. Ils s'accompagnent d'espaces de coliving conviviaux (cuisines et salons partagés), d'un jardin paysager, d'un local vélos sécurisé et de prestations répondant aux exigences de la RE2020. Les avantages du statut LMNP En optant pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une fiscalité particulièrement avantageuse. Ce statut permet notamment d'amortir le bien immobilier et son mobilier afin de réduire l'imposition sur les revenus locatifs pendant de nombreuses années. Dans le cadre d'un bail commercial il est également possible de récupérer la TVA sur le prix d'acquisition. Le LMNP constitue ainsi une solution performante pour percevoir des revenus complémentaires tout en développant un patrimoine immobilier pérenne dans une métropole à fort potentiel locatif.

Livraison du programme Rose des Minimes : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Rose des Minimes à Toulouse :

Appartement  1 pièce  à partir de 131 900 €
131 900 €
21 m2
Étage :
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Réf : 3
134 900 €
21 m2
Étage :
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Réf : 4
147 900 €
23 m2
Étage :
:
Réf : 104
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« Rose des Minimes » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 1 pièce

Prix : À partir de 131 900 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Eclisse Promotion

Eclisse Promotion

181 Route d'Albi
31200 Toulouse

Voir le site : eclisse-promotion.fr

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Toulouse (31000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 149 400 €
-6.7%
(160 200 €)
-13.1%
(172 000 €)
2 pièces 196 400 €
-1.2%
(198 800 €)
-1.9%
(200 200 €)
3 pièces 267 700 €
-1.7%
(272 400 €)
-3%
(276 000 €)
4 pièces 373 600 €
-3.1%
(385 500 €)
-6.9%
(401 300 €)
5 pièces et + 615 400 €
+4.4%
(589 700 €)
-5.7%
(652 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Sur 6 mois, les prix du neuf à Toulouse sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -13.1% à -1.9%).

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