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Indre-et-Loire 37

Tours - loi LMNP / LMPEvidence /tours Ste Radegonde pour investir

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Programme investissement Tours
Evidence /tours Ste Radegonde défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Tours
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17 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tours

Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 201 000 €
Eligible au dispositif PINEL pour Défiscaliser Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL!! Une nouvelle adresse intime dans le quartier recherché de Sainte Radegonde à Tours. Notre nouvelle résidence 'EVIDENCE' est située sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre d'appartements neufs du 2 au 4 pièces proposant de beaux extérieurs. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire proche du centre-ville de Tours, dans ce quartier à ' l'esprit village ', tout proche de l'IUT. Profitez de la loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf et réduire vos impôts, dernière année en 2024!! Contactez nous dès maintenant pour une étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Evidence /tours Ste Radegonde à Tours : 1er trimestre 2026

« Evidence /tours Ste Radegonde » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 201 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Evidence /tours Ste Radegonde à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 201 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 400 €
(Simulation pour un prix de 201 000 €)
201 000 € 41.98 m2Étage : 1 : ERéf : 1106Balcon : 7 m2  Plan détaillé
202 000 € 43.54 m2Étage : 1 : ERéf : 1101Balcon : 7 m2  Plan détaillé
202 000 € 41.26 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Plan détaillé
236 000 € 53.48 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 6 m2  Jardin : 124 m2  Plan détaillé
244 000 € 53.48 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € 60.19 m2 : ORéf : 1003Terrasse : 6 m2  Jardin : 63 m2  Plan détaillé
242 000 € 61.12 m2Étage : 1 : ORéf : 1104Balcon : 7 m2  Plan détaillé
243 000 € 61.12 m2Étage : 2 : ORéf : 1203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
245 000 € 61.75 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Balcon : 6 m2  Plan détaillé
245 000 € 61.31 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
256 000 € 61.75 m2 : SRéf : 1002Terrasse : 6 m2  Jardin : 175 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 345 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € 91.95 m2Étage : 3 : SRéf : 1302Terrasse : 89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce165 200 €           
(163 600 €)    
+1%
(152 200 €)    
+8.5%
2 pièces220 000 €           
(214 000 €)    
+2.8%
(213 400 €)    
+3.1%
3 pièces272 600 €           
(271 900 €)    
+0.3%
(287 600 €)    
-5.2%
4 pièces386 900 €           
(383 300 €)    
+0.9%
(354 300 €)    
+9.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme immobilier neuf Parc Coty à Tours

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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    Programme immobilier neuf Tours M1 à Tours

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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      Programme immobilier neuf Urban Lodges à Tours

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Urban Lodges, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Mise en vente de 47 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces! Rare à Tours, au coeur d'un remarquable parc d'un hectare! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de ...
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        Programme immobilier neuf Les Jardins de Sapaillé à Tours

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Les Jardins de Sapaillé, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne'. À l'angle des rues de Belgique et de ...
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          Programme immobilier neuf Carre Rabelais à Tours

          Dispo : 3, 2 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2025

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Carre Rabelais, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours À 4 min à pied du tramway 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, elle offre un cadre naturel rare en ville, au sein d'un grand espace boisé. Bordés par le vallon de la Jaguère, ses ...
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          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
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            Livraison : 3ème trimestre 2026

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              Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2025

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