Haute-Savoie 74
Annecy / Villaz - loi Pinel / Pinel +Villaz C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villaz C1
Villaz C1
Investissement immobilier neuf Villaz
Prix à partir de * : 255 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 28 logements répartis sur 2 bâtiments.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec pour chacun un bel espace espace extérieur ainsi que des places de stationnements.
Situé en plein coeur d'un environnement verdoyant, cette résidence intègre un parc bordé par une rivière dont les rives sont boisées.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Équipements de confort (Volets roulants électriques, Radiateurs sèche-serviettes, WC suspendus.)
- Équipements d'agréments (Jardin paysager et Création d espaces verts communs et de jardins partagés type potagers) et pleins d'autres prestations à découvrir
Cet immeuble disposera d'une conception bioclimatique pour le bien être de tous ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec pour chacun un bel espace espace extérieur ainsi que des places de stationnements.
Situé en plein coeur d'un environnement verdoyant, cette résidence intègre un parc bordé par une rivière dont les rives sont boisées.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Équipements de confort (Volets roulants électriques, Radiateurs sèche-serviettes, WC suspendus.)
- Équipements d'agréments (Jardin paysager et Création d espaces verts communs et de jardins partagés type potagers) et pleins d'autres prestations à découvrir
Cet immeuble disposera d'une conception bioclimatique pour le bien être de tous ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villaz C1 à Villaz : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villaz C1 à Villaz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 42 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26996_31 |
| 260 000 € | 45 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 26996_21 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 65 m2 | : nord | Réf : 26996_11 |
| 350 000 € | 65 m2 | : nord | Réf : 26996_1 |
| 350 000 € | 66 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 26996_37 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € | 78 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 26996_33 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villaz C1
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