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Rhône 69

Villeurbanne - loi LMNP / LMPRenaissance pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Renaissance Villeurbanne
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Renaissance
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Investissement immobilier neuf Villeurbanne

Prix à partir de * : 197 300 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Loggia
NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Renaissance à Villeurbanne : 4ème trimestre 2025

« Renaissance » en synthèse

Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 197 300 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Renaissance à Villeurbanne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 197 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €78 920 €78 920 €
(Simulation pour un prix de 197 300 €)
197 300 € TVA REDUITE68.9 m2Étage : 2 : SERéf : 121Loggia : 7.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 231 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 680 €
(Simulation pour un prix de 231 700 €)
231 700 € TVA REDUITE80.3 m2Étage : 3 : SERéf : 131Loggia : 7.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 219 800 €
+0.7%
(218 200 €)
+12.4%
(195 600 €)
2 pièces 246 000 €
-4.6%
(257 900 €)
-5.8%
(261 200 €)
3 pièces 365 000 €
-0.7%
(367 600 €)
+0.9%
(361 900 €)
4 pièces 481 200 €
-2.4%
(493 100 €)
+5%
(458 400 €)
5 pièces et + 587 400 €
-1.6%
(596 900 €)
-4.5%
(615 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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