Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 32 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP en Hauts-de-France qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Date de dernière mise à jour : 13/11/2026
Programme immobilier neuf
Dunkerque | 59
Frais de notaire offerts
4 pièces à partir de 360 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Du bleu cristallin des journées estivales au bleu acier des petits matins, laissez-vous envoûter par les reflets poétiques de la mer du Nord, en résidant à deux pas du futur quartier de la Pointe des Alliés et de la plage de Malo-les-Bains . Dans un quartier en plein essor à 6 min* à vélo du centre-ville grâce aux pites cyclables du « Fil Vert », cette nouvelle résidence écoresponsable et verdoyan…
Programme immobilier neuf
Dunkerque | 59
3 pièces à partir de 264 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 9 000 euros de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2026 À deux pas de la plage de Malo-les-Bains, entre mer et centre-ville, découvrez une adresse privilégiée face au chenal de plaisance. Cette résidence neuve, dont les travaux sont en cours, séduit par son architecture élégante inspirée du patrimoine local. Ses gables emblématiques lui confèrent une i…
Programme immobilier neuf
Dunkerque | 59
2 pièces à partir de 225 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Venez visitez le logement décoré de la résidence Hélianthe à Dunkerque et laissez-vous séduire par votre futur appartement. Hélianthe : votre résidence neuve face à la mer Découvrez Hélianthe, une résidence moderne répondant aux dernières normes environnementales. Du studio au 5 pièces en duplex, chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse plantée ou d'un jardin privatif, avec pour la p…
Programme immobilier neuf
Escaudain | 59
Maison à partir de 183 000 €
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2028
[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque mais…
Saint-Martin. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, composé de 3 bâtiments comprendra 23 logements. Les appartements seront ...
Saint-Martin C3Programme immobilier neuf
Escaudain | 59
Maison à partir de 178 000 €
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2029
[OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Devenez propriétaire de votre maison neuve au Domaine d'Ombrage, idéalement situé à Escaudain, à seulement 24 minutes de Valenciennes. Dans un environnement résidentiel calme et agréable, choisissez votre maison neuve de 3 à 5 pièces, lumineuse et confortable. Sur les maisons 5 pièces, profitez d'un aménagement flexible avec le choix entre une cha…
Programme immobilier neuf
Gravelines | 59
1 pièce à partir de 100 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
NOUVEAUX LOGEMENTS DISPONIBLES AVEC JARDIN - du studio au T3 à saisir rapidement ! Ne manquez pas les dernières opportunités au sein de SKALA, une résidence neuve idéalement située à Gravelines, à quelques minutes seulement du centre-ville. À taille humaine, elle accueille des appartements neufs dans un environnement pratique et agréable à vivre. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétair…
Programme immobilier neuf
Marcq-en-Baroeul | 59
4 pièces à partir de 460 350 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR POUR EMMENAGER RAPIDEMENT À SAISIR / LIVRAISON RAPIDE : derniers appartements neufs de 4 PIECES, pensés pour la vie de famille. Les espaces de vie, jusqu'à 42 m2, baignés de lumière naturelle, permettent d'organiser harmonieusement les espaces cuisine, salle à manger et salon. Ils s'ouvrent sur une loggia ou une terrasse, l'idéal pour profiter de l'extérieur. Foncti…
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
DécouvrirProgramme immobilier neuf
Marcq-en-Baroeul | 59
Remise exceptionnelle de 20000€ sur l’ensemble de nos T4*
1 pièce à partir de 169 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Attraction est une résidence à l'architecture moderne sur un site d'excellence, longeant l'Avenue de la République à Marcq-en-Barœul. Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient d'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privé) dans quiétude d'un cœur d'îlot
Programme immobilier neuf
Quesnoy-sur-Deule | 59
2 pièces à partir de 197 600 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
Vivez ou investissez au bord de la Deûle ! Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence prop…
Programme immobilier neuf
Roubaix | 59
Dispo : Non défini
Livraison : 4ème trimestre 2026
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2026 ! Découvrez ces dernières opportunités d'investissement LMNP à Roubaix : des appartements 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys L'Angora, dont la livraison est prévue cette année. Pensée pour répondre aux besoins d'une population senior en constante progression, cette résidence constitue une solution patrimon…
Programme immobilier neuf
Roubaix | 59
2 pièces à partir de 120 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Dernier lot disponible !
Investissez dans une résidence étudiante, dernier lot disponible livrable immédiatement ! Découvrez notre dernier appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence étudiante 'Le Cid', gérée par Nos Belles Années. Idéalement placée à proximité des universités de Roubaix, cette résidence garantit une forte demande locative, assurant ainsi un investissement pérenne et sécurisé. Avec une ge…
Programme immobilier neuf
Tourcoing | 59
1 pièce à partir de 123 083 €
Dispo : 1, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
[DERNIERE OPPORTUNITE] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement ! Situé dans un ancien site industriel emblématique, aujourd'hui transformé en quartier vert et vivant, le programme offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le dernier appartement neuf disponible est un 5 pièces de 99 m2, exposé sud ouest et installé au 4ème et dernier étage. Il comprend …
Programme immobilier neuf
Tourcoing | 59
2 pièces à partir de 158 778 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
[BON PLAN] Jusqu'à 9 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement ! À saisir au coeur de La Fabrik, le nouveau quartier vert et animé de Tourcoing : découvrez les derniers appartements réhabilités de 2 et 3 pièces, alliant le charme de l'ancien aux performances du neuf. Très lumineux et aux agencements optimisés, certains se vivent comme de véritables lofts. Ces biens rares à Tourcoi…
Programme immobilier neuf
Tourcoing | 59
2 pièces à partir de 148 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Travaux en cours
Les 6 et 7 novembre, Cogedim vous ouvre ses portes à Tourcoing ! Votre cuisine offerte(1) pour toute réservation pendant ces Journées Portes Ouvertes ! Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5,5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre rouge. Elle propose des appartem…
Programme immobilier neuf
Tourcoing | 59
2 pièces à partir de 152 440 €
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2028
Les 6 et 7 novembre, Cogedim vous ouvre ses portes à Tourcoing ! Votre cuisine offerte(1) pour toute réservation pendant ces Journées Portes Ouvertes ! Votre appartement dès 613€/MOIS avec la SOLUTION ACCESS ! Appartements du 2 au 3 pièces évolutifs avec balcon, terrasse ou jardin. À deux pas des commerces, écoles et équipements. Découvrez une résidence à l’architecture anglo-normande, signée Deha…
Programme immobilier neuf
Tourcoing | 59
Frais de notaire offerts
1 pièce à partir de 95 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Au cœur du centre-ville de Tourcoing, à quelques pas du parvis Saint-Christophe, cette nouvelle résidence profite d’une adresse privilégiée pour vivre pleinement la ville au quotidien. Composée d’appartements neufs du studio au 2 pièces , elle s’inscrit harmonieusement dans son environnement urbain grâce à une architecture contemporaine et soignée. À quelques pas des commerces, des transports et d…
Programme immobilier neuf
Vendeville | 59
2 pièces à partir de 163 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Entre nature, mobilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Vendeville offre un équilibre rare aux portes de Lille. Derrière son architecture contemporaine se dévoilent des appartements lumineux du 2 au 4 pièces ouverts sur l'extérieur, un agréable jardin partagé et des prestations pensées pour le confort durable. Une résidence intimiste bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéale pour…
Programme immobilier neuf
Villeneuve-d'Ascq | 59
2 pièces à partir de 222 658 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2028
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Découvrez la Résidence Gaston Baratte, un programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq…
Programme immobilier neuf
Creil | 60
2 pièces à partir de 139 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Appartements de 2 et 3 pièces encore disponibles ! Saisissez votre bien dès maintenant. Vivez au coeur du quartier Rouher à Creil, un quartier vivant, en plein renouveau dont l'attractivité ne cesse d'évoluer. Le programme Inten'City, réparti sur deux sites entre le boulevard Pierre Mendès-France et la rue Henri Dunant, propose un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant. La ville a aussi des …
Programme immobilier neuf
Plailly | 60
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
Maison à partir de 392 000 €
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
Travaux en cours
Prenez rendez-vous avec notre équipe commerciale et visiter notre maison témoin, aménagée et décorée pour vous projeter dans votre futur logement. Devenez propriétaire grâce à la solution Access ! Seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Dernières belles opportunités ! À 35 km de Paris dans une commune recherchée pour sa douceur de vivre, découvrez de belles maisons f…
Programme immobilier neuf
Arras | 62
OFFRE ACCESS
2 pièces à partir de 145 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Avant-Première
LANCEMENT COMMERCIAL LES 3, 4 ET 5 DÉCEMBRE – Devenez propriétaire d'un 2 pièces à partir de 590 €/mois(1) avec Cogedim Access, sans apport et avec seulement 500 € à la réservation. À Arras, au 213 avenue John F. Kennedy, découvrez une résidence close, nichée en retrait de l'avenue sur le site d'une ancienne ferme. Au cœur d'un écrin de verdure de 2 739 m² de pleine terre, 43 arbres plantés et u…
Programme immobilier neuf
Cucq | 62
3 pièces à partir de 235 500 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Dernières opportunités
DERNIERES OPPORTUNITES. Aux portes du Touquet, cette résidence de standing offre une adresse rare pour vivre ou investir, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services, et à proximité immédiate des plages de la Côte d'Opale. Le Domaine Pénélope propose des appartements neufs de 3 pièces, tous dotés d'un balcon, ouverts sur un espace vert préservé de 6 000 m². Contactez nos conseill…
Programme immobilier neuf
Cucq | 62
2 pièces à partir de 232 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
[BON PLAN] Jusqu'à 29 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement ! À deux pas de la plage, Vents d'Opale dévoile une adresse rare, parfaite pour une résidence secondaire en bord de mer. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des plans optimisés, des prestations soignées et un extérieur privatif pour profiter du littoral. L'architecture élégante et les matériaux durables renfor…
Programme immobilier neuf
Étaples | 62
2 pièces à partir de 196 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
[BON PLAN] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement ! Les travaux sont en cours au sein de la résidence La Salicorne, idéalement implantée face au Parc du Clos Saint Victor, à quelques minutes du centre ville, de la baie de la Canche et de la gare. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, dont certains avec cabine, conçus pour maximiser la lumière…
Programme immobilier neuf
Lens | 62
Jusqu'à 8 000 € de remise. Frais de notaire offerts
2 pièces à partir de 165 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2028
Travaux en cours
Profitant d’une adresse privilégiée au cœur de Lens, entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert-Delelis , Kaufman & Broad réalise un nouveau domaine résidentiel marqué par une superbe architecture contemporaine aux matériaux nobles, avec de vaste jardins paysagers. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces , et des maisons individuelles de 3 à 4 chambres avec jardin privatif. Lumière et bien-être…
Programme immobilier neuf
Lens | 62
2 pièces à partir de 135 590 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 535€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concent…
Programme immobilier neuf
Saint-Nicolas | 62
2 pièces à partir de 149 350 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces dès 601€/mois (1) tous dotés d'un balcon, ou d'une terrasse. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs…
Programme immobilier neuf
Sainte-Catherine | 62
2 pièces à partir de 148 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2028
Travaux en cours
NOUVEAUX APPARTEMENTS & MAISONS ! Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine , et profitez de votre cuisine offerte ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maison…
Programme immobilier neuf
Amiens | 80
2 pièces à partir de 149 033 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Livraison immédiate - investissement LMNP à Amiens ! Découvrez sans attendre les 4 derniers appartements neufs de la résidence services seniors Domitys La Plume de Samara. Ces logements meublés de 2 et 3 pièces constituent une solution patrimoniale particulièrement attractive et pérenne, alliant un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus locatifs ent…
Programme immobilier neuf
Amiens | 80
1 pièce à partir de 184 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Livraison immédiate à Amiens Grand T4 neuf dernier étage avec balcon et parking À Amiens, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez la dernière opportunité de la résidence neuve Villa Agrippa, à quelques minutes du centre ville. Cet appartement 4 pièces de 95,5 m2, livré rapidement, se trouve au 2ème et dernier étage et offre un cadre de vie c…
Programme immobilier neuf
Amiens | 80
3 pièces à partir de 223 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
[LIVRAISON RAPIDE] Jusqu'à 9 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2026 ! Plus que 2 appartements 3 pièces disponibles en livraison rapide fin 2026 ! Profitez d'une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans une résidence neuve, sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort et des économies au quotidien. Ces deux derniers lo…
Programme immobilier neuf
Le Crotoy | 80
OFFRES EXCEPTIONNELLES
1 pièce à partir de 155 550 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
Dernière opportunité : studio avec jardin privatif ! Profitez de nos offres exceptionnelles : Frais de notaire + 5 000€ offerts Située au Crotoy, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie authentique au cœur de la baie de Somme. Station balnéaire prisée, Le Crotoy séduit par sa beauté naturelle et sa longue plage propice à la détente et aux loisirs. À quelques pas de la mer, des commerces et …