Programme immobilier neuf à Frangy

ANNECY NORD - LES OLLIERES/FILLIERE Résidence LES VERGERS DE MARCEL : une adresse de choix pour profiter du calme de la campagne et du dynamisme des villes environnantes. TRAVAUX EN COURS ! La résidence d'architecture contemporaine est située à l'entrée du village des Ollières/Fillière (Annecy Nord). Idéalement située, dans un cadre champêtre, tout près de la chaine des Aravis, cette résidence offre un cadre de vie unique. La proximité des autoroutes A410 et A41 permet un accès très rapide au réseau autoroutier et à Genève. Annecy est très facilement accessible via la route départementale (12 km). La crèche, les écoles maternelle et élémentaire sont à deux pas de la résidence. Beaux appartements du T2 au T4, chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux terrasse, balcon ou jardin. Une adresse de choix pour profiter du calme de la campagne et du dynamisme des villes environnantes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone A. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

Travaux en cours

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents.

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 16 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec parkings couverts pour certains, balcons, garages. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouvelle réalisation

NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS !   Découvrez LES 3 MOULINS, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de Genève.   - Appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - Adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative. - Quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Travaux en cours

Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle !   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.  

Avant-Première

Prochainement à Archamps : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

CADRE IDEAL pour les travailleurs frontaliers et amoureux de la nature ! Composée d'une trentaine de logements au total, la résidence est divisée en 3 bâtiments s'élevant sur seulement deux niveaux. Du T2 au T5, nos logements, agencés avec soin, bénéficient d'une double orientation qui vous garantissent un ensoleillement maximal. Détendez-vous sur votre terrasse ou dans votre jardin au rez-de-chaussée en profitant d'une vue dégagée sur les plaines alentours tout en gardant votre intimité. A seulement 30 minutes de Genève, découvrez le cadre verdoyant et bucolique de Dingy-en-Vuache. Petite commune de Haute-Savoie, elle se niche dans un environnement calme et sécurisé. Propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou le ski, cet environnement ravira sportifs et amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette villa, vous permettra de profiter de tous les avantages d'une villa moderne, avec un accès immédiat à Saint-julien, Neydens et de la Suisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 32 logements répartis sur 3 niveaux, de 32 garages fermés et de 2 stationnements en sous-sol accessibles directement depuis le quai du Rhône et de 33 places de parking en aérien.Cet ensemble est entouré d'un espace paysagé soit à usage privatif soit à usage collectif.L'ensemble des logements T2, T3, T3 Duplex ou T4 comprennent un balcon ou une terrasse avec pour certains un jardin en RDC et un ascenseur pour les logements dans les étages.Possibilité en supplément de place de parking et garage dont certains PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Lancement commercial

LANCEMENT COMMERCIAL Au cœur du village d'Epagny, à quelques minutes seulement d’Annecy, découvrez cette nouvelle résidence répondant aux dernières normes environnementales - RE2020. Du T1bis au T4, chaque appartement a été pensé pour le confort des futurs occupants. Choisissez dès à présent le logement qui vous ressemble !

Travaux en cours

Le «Clos Beauregard» bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Cernex, dans un cadre champêtre et verdoyant. Implanté sur un beau terrain ensoleillé, ce programme résidentiel se distingue par son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. Conçues avec une attention particulière au confort et à l'esthétique, les maisons du «Clos Beauregard» se déclinent en modèles de 3 ou 4 chambres. Chacune propose des espaces de vie optimisés, lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures ainsi qu'un jardin. Situé idéalement, le « Clos Beauregard » permet un accès facile à Annecy et Genève. Les habitants de Cernex bénéficient également d'une vie de village agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles.

Travaux en cours

Résidence SALEVE PARC à ARCHAMPS – TRAVAUX EN COURS ! Archamps est une commune d'exception, frontalière de la Suisse et recherchée pour son cadre de vie animé et familial. Très bien desservie par les axes autoroutiers et les transports, vous bénéficiez d'un accès rapide à Genève (20 min), à l'aéroport international (20 min) et à Annecy (30 min). Un environnement très privilégié pour ce programme immobilier neuf implanté sur une belle parcelle offrant des vues sur le Jura, le jet d'eau de Genève et face au Mont Salève. Archamps est une commune très prisée pour son cadre de vie animé et familial (écoles, commerces, loisirs) et, pour sa proximité immédiate avec Genève (10mn) et Annecy à seulement 30mn. Aux portes de Genève et de son bassin d'emploi, Archamps attire de plus en plus de familles et d'actifs. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence est composée de 3 petits immeubles R+2+Combles. Pleinement intégrée dans son environnement, la résidence profite d'un volet paysager soigné avec un parc au cœur de l'opération. Ce programme propose de beaux logements du T2 au T4 duplex avec balcon, terrasse ou jardin. Stationnements en sous-sol. Livraison : 4ème Trimestre 2026. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone A. Pour plus d'informations, contactez Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76.

Lancement commercial

AURAE À GROISY, L'AURA DES MONTAGNES À quelques pas du cœur de village de Groisy, découvrez votre future résidence : AURAE. Bordée par un espace agricole et entourée d’un vaste parc végétalisé, ce programme neuf est composé de 3 petits bâtiments à l’allure sobre et contemporaine. Les 27 appartements, du 2 au 4 pièces attique, sont prolongés par des espaces extérieurs, balcons ou terrasses, qui ouvrent sur un paysage de montagnes. Vous souhaitez vivre ou investir dans un emplacement recherché ? AURAE se trouve à moins de 40 minutes de Genève. Groisy offre le charme d’un endroit préservé et la quiétude d’une vie de village tout en étant proche des principaux centres urbains.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 30 novembre, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity au sein d'OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Commercialisation

Idéalement situé dans l'hypercentre de Rumilly, ce projet de 39 logements allant du 2 au 5 pièces présente de nombreux atouts. Sa proximité à moins de 5 min à pied des écoles, commerces et gare se couple parfaitement avec la douceur de vivre offerte par les prestations de qualités supérieurs de votre logement. Contactez nous pour plus de renseignement !

Lancement commercial

Sur les hauteurs de Poisy, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette nouvelle résidence RE2020 proposant des appartements du T1 au T4 Duplex avec espaces extérieurs généreux et vue dégagée. PRIX DE LANCEMENT

Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 38 logements répartis sur 2 bâtiments. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec garages, parkings et local à vélo sécurisés. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Digicode - S. Carrelage, S. Parquet stratifié - Volets roulants électriques, Radiateurs sèche-serviettes, WC suspendus - Chauffage gaz, Individuel.. et pleins d'autres à découvrir Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

èce = OFFERTS Emmenagez dès début 2025 ! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous ! La résidence HORIZON DE JADE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des vues imprenables sur les massifs. Chaque lot dispose de terrasses ou jardins privatifs. La résidence offre des prestations de standing et une architecture élégante. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Commercialisation

Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations !

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours

EN TRAVAUX ! Résidence intimiste et verdoyante dans une commune prisée du Grand Annecy. Découvrez nos dernières opportunités. À 10 min du centre-ville et de la gare d'Annecy et à 40 min de Genève. Superbes vues sur les massifs environnants, intérieurs lumineux avec belles orientations et prestations soignées. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nouvelle réalisation

Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contribue à pouvoir réaliser un investissement immobilier judicieux, gage d’un patrimoine immobilier solide.

À quelques pas de la douane de Perly, INTERFACE s'inscrit dans le premier quartier bas carbone de Haute Savoie. Un projet novateur et engagé, à la frontière entre nos 2 territoires français et suisse, pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne, ouverture internationale et conscience écologique. Un quartier conçu pour demain avec des bâtiments à haute performance énergétique ; Une empreinte carbone réduite ; Une intégration paysagère respectueuse de l'environnement. Des mobilités douces encouragent au quotidien (au pied de la résidence, le futur prolongement du tramway T5 qui garantira un temps de trajet de 25min de St Julien à Genève.)Un lieu stratégique pour vivre, ou investir entre dynamisme transfrontalier et douceur de vivre. C'est ici que votre nouvelle vie commence. Pensée avec raffinement, INTERFACE propose des appartements généreux du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées et au confort durable. Inondés de lumière naturelle, les logements s'ouvrent sur de vastes terrasses plein ciel ou des rez-de-jardin intimistes, sublimant une architecture élégante et contemporaine. Pour aller plus loin dans la personnalisation, une architecte d'intérieur accompagne chaque acquéreur afin de transformer chaque appartement en un lieu de vie à son image. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Travaux en cours

CADRE IDEAL pour les travailleurs frontaliers et amoureux de la nature ! Composée d'une trentaine de logements au total, la résidence est divisée en 3 bâtiments s'élevant sur seulement deux niveaux. Du T2 au T5, nos logements, agencés avec soin, bénéficient d'une double orientation qui vous garantissent un ensoleillement maximal.<br/> <br/>Détendez-vous sur votre terrasse ou dans votre jardin au rez-de-chaussée en profitant d'une vue dégagée sur les plaines alentours tout en gardant votre intimité. <br/> <br/>A seulement 30 minutes de Genève, découvrez le cadre verdoyant et bucolique de Dingy-en-Vuache. Petite commune de Haute-Savoie, elle se niche dans un environnement calme et sécurisé. Propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou le ski, cet environnement ravira sportifs et amoureux de la nature. <br/> 

Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 23 logements. Les appartements et maisons seront du type T2, T3, T4 et T6 avec balcons, terrasses, parkings couverts et cave pour certains. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Livraison immédiate

Un programme immobilier neuf idéalement situé en Haute-Savoie, à Chavanod, s'ouvre à ceux en quête de tranquillité et de confort. Niché dans un cadre verdoyant rappelant la douceur de la campagne, ce projet propose des appartements neufs de 4 à 6 pièces à quelques minutes d&rsquo;Annecy et à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, crèches et loisirs. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des gorges du Fier et d&rsquo;Annecy, accessible en 15 minutes. Dans une résidence sécurisée, découvrez des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels, sublimés par de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur privatif. L&rsquo;exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et accueillante. Les chambres, aménagées pour préserver l&rsquo;intimité, sont complétées par une salle de bain parfaitement équipée. À l&rsquo;extérieur, chaque logement bénéficie d&rsquo;un espace dédié : terrasse, jardin ou balcon pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking aérien et une cave par logement viennent compléter ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Nouvelle réalisation

Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman &amp; Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m2 à 130 m2 habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif.&nbsp; Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif !&nbsp;

Avant-Première

OFFRE COMMERCIALE du 08/10 au 30/11/2025, limitée au 6 prochaines réservations : Remise de 2 500€ / pièce du T1 au T3 et 3 000€ / pièce à partir du T4. Charme bucolique entre Annecy et Genève Villy le Pelloux est un village tranquille tout en offrant la proximité immédiate des principaux bassins de la vie de la Haute-Savoie d'un côté et du Léman de l'autre.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* à Neydens à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Saint-Julien-en-Genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Neydens. *Infos sur LNC.fr