Quelques mois après avoir accueilli journalistes et techniciens du monde entier pendant les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, le Village des Médias de Dugny poursuit sa transformation. La pose de la première pierre de la deuxième tranche marque le lancement de la phase Héritage de cette opération emblématique en Seine-Saint-Denis, en présence de Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement.
Vincent Jeanbrun pose la première pierre d’un nouveau quartier durable en Seine-Saint-Denis
Aux côtés de Stéphane Troussel, président du département de la Seine-Saint-Denis et de la Solideo Paris 2024, de Quentin Gesell, maire de Dugny, le ministre a salué un projet appelé à devenir un véritable quartier de vie. « L'un des plus beaux héritages des Jeux », a-t-il déclaré à propos du Village des Médias.
Portée par le groupement Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom, cette nouvelle étape prévoit la réalisation de près de 630 logements supplémentaires, après une première phase livrée et déjà habitée. Les travaux ont débuté après l’acquisition des fonciers auprès de la Société de Livraison des Ouvrages Olympiques fin 2025 et la signature des actes de VEFA avec plusieurs bailleurs.
Un quartier mixte pensé pour l’après-JO en Seine-Saint-Denis
Sur 37 000 m² de surface de plancher, le programme prévoit également une crèche et des espaces pour différents usages. Il s’inscrit dans la ZAC du Cluster des Médias, un projet urbain de 70 hectares développé sur Dugny, Le Bourget et La Courneuve.
Déjà, les premières résidences du programme Ora à Dugny, baptisées Harmonie, Nature et Panorama, prolongent la mutation du site olympique en quartier résidentiel. Les logements, du studio au cinq pièces, intègrent notamment le concept Evoluvie permettant d’adapter certains appartements aux évolutions des parcours de vie.
Un héritage olympique tourné vers la ville durable de Dugny
Au-delà de la création de logements, le projet revendique une ambition environnementale forte. Le futur quartier comprendra 40 % d’espaces plantés, des toitures végétalisées, des espaces dédiés à la biodiversité ainsi que des bâtiments conformes à la RE2020 seuil 2025.
Matériaux durables, béton bas carbone, raccordement au réseau de chaleur urbain et solutions favorisant le confort d’été complètent cette démarche. A proximité du parc Georges-Valbon et connecté au Tram T11, le quartier bénéficiera également de l’arrivée des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.
Les premières livraisons de cette deuxième tranche sont attendues au premier trimestre 2028, achevant progressivement la reconversion d’un site olympique en un quartier durable et inclusif pour les habitants de Dugny.
