Appartement avec terrasse vue cathédrale depuis la terrasse. Au pied du tram, à proximité de tous les commerces et services et à quelques pas de multiples structures de loisirs, le programme est idéalement situé à Illkirch. Conçu pour s'adapter à vos exigences quotidiennes, votre futur appartement fait l'objet d'une réalisation rigoureuse et soignée. Ses pièces de vie se prêtent à toutes vos envies d'agencement et de décoration. L'attention particulière apportée à l'isolation acoustique et thermique vous permet de bénéficier tout au long de l'année d'un logement chaleureux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures. Votre futur logement neuf dispose également d'une vaste terrasse, qui vous permettra d'apprécier pleinement la douceur des beaux jours. Profitez du PTZ pour le financement de votre résidence principale (voir conditions avec nos conseillers) . Contactez nos conseillers pour organiser une visite du logement. Cuisine incluse dans le prix
A ILLKIRCH, il existe un lieu discret où tout semble juste.
La résidence HELIONE réunit ce que beaucoup recherchent et trouvent rarement : la lumière, le calme, des appartements neufs immédiatement livrables et des prix attractifs.
Les logements encore disponibles, des 3 et 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur conception intelligente.
Chaque détail est pensé pour un confort durable : séjours spacieux, cuisines ouvertes, chambres accueillantes, salles de bains entièrement équipées, larges ouvertures sur l’extérieur et vastes terrasses.
Les prestations sont soignées, prêtes à vous offrir un cadre de vie agréable dès le premier jour.
Sur le toit, une ferme solaire innovante incarne une nouvelle manière d’habiter, plus responsable, plus consciente, tournée vers l’avenir.
Ce choix novateur permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire les charges tout en affirmant une volonté de durabilité et d’innovation.
À deux pas, tout ce qui facilite la vie quotidienne : commerces, écoles, arrêts de tram, accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Strasbourg.
Même la piste cyclable vous conduit directement en ville, pour conjuguer mobilité douce et proximité urbaine.
Ici, la nature et la ville dialoguent et votre quotidien gagne en équilibre.
Vous profitez à la fois d’un cadre serein, verdoyant et de la vitalité d’une grande ville accessible en quelques minutes.
C’est une adresse précieuse, presque confidentielle, réservée à celles et ceux qui sauront la reconnaître et en saisir l’opportunité.
Le secret le mieux gardé d’Illkirch est là et il vous attend.
Offre privilège exclusive à découvrir dans notre appartement témoin; Horaires d'ouverture de notre logement témoin :
Vendredi 10h à 12h30 et 13h30 à 17h
Résultats connexes : ces programmes immobiliers neufs proches de Illkirch-Graffenstaden peuvent aussi vous intéresser
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald !
À seulement 10 minutes de Strasbourg, respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden, c’est une résidence pensée pour le bien-vivre.
Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût.
Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces, spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques, pour le quotidien, Jardin privatif, idéal pour respirer, jouer ou jardiner.
Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité.
L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant, un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg.
Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel. Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs, ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent, à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.
Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité.
Nouveau ! Investissez en LMNP à Stasbourg, contactez-nous dès maintenant, nous vous offrons les frais de notaire ! Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants* en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs*. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km* de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. C'est dans cette ville au potentiel garanti que nous vous proposons notre nouvelle résidence étudiante 'Néméa Appart'étud'. Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants. Investissez dès maintenant en LMNP à Strasbourg ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Idéalement située au bord du canal dans le quartier Starlette, la résidence Quai Vauban offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les appartements neufs sont conçus pour offrir confort, lumière naturelle abondante et belles surfaces à vivre. La plupart bénéficient d'une double orientation, de loggias ou de terrasses propices à la détente. À deux pas, la station de tramway Starcoop (ligne D) relie facilement le centre de Strasbourg. Une passerelle piétons/vélos permettra bientôt de rejoindre le Parc de la Citadelle et l'Esplanade. Commerces, écoles et services à proximité complètent ce quotidien pratique et connecté. Quai Vauban incarne un art de vivre durable et moderne, en plein cœur de l'Eurométropole de Strasbourg. Profitez de notre service de conception participative et créer votre intérieur sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenir propriétaire avec Icade, au cœur de Strasbourg, avec une TVA réduite à 5,5% et un prix attractif, c’est possible. Du studio au 4 pièces, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Des logements bien conçus, pensés pour un usage pratique au quotidien, avec un séjour ouvert sur l’extérieur. Vous vivez à proximité immédiate de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé: des arbres, des cheminements, un espace extérieur calme en pleine ville. Un vrai lieu pour faire une pause, respirer, prendre le temps. L’Écrin de l’Ill respecte le seuil RE2020 seuil 2025.
Résultat : une consommation énergétique maîtrisée, un meilleur confort thermique et une empreinte carbone réduite. Vous souhaitez devenir propriétaire ?
Profitez d’aides concrètes : TVA à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro pour réduire vos mensualités (sous conditions)
Vous envisagez un investissement ? Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement
Vivre au bord de l’Ill, en plein centre de Strasbourg, dans un logement neuf et connecté : une opportunité rare, à saisir maintenant. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg/Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les commerces et services. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, où vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bénéfice également d'un accès rapide à tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Les pièces de vie, aux surfaces confortables, sont pensées pour vous permettre de composer un intérieur chaleureux. Agrémentés de généreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bénéficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour profiter pleinement du soleil dès qu'arrivent les beaux jours. Prix indiqué en TVA réduite. Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale.
Autres programmes situés dans les localités proches d'Illkirch-Graffenstaden :