Faites de cette rentrée celle où vous franchissez la porte de votre logement neuf

6 investissements immobiliers neufs en Location Meublée à Annecy

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 6 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP à Annecy (74000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Annecy : 6 752 €. Date de dernière mise à jour : 15/09/2026

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Passage de Flore / Annecy
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 465 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidi…
Les Promenades de Billy
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 341 000 €
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Plus que quelques appartements disponibles ! Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express). Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et quali…
Impulsion
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Frais de notaire offerts
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 270 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Travaux en cours
Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en comm…

Osmose - Quartier des Hirondelles
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Dernier lot disponible !
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 543 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
Emménagez cette année ! On vous offre votre déménagement(1) ! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, notre dernier appartement 4 pièces, propose un beau balcon de 29 m². (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Programme du mois

Salaise-sur-Sanne. Programme de 23 logements vous offrant un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont ...
Salaise-sur-Sanne C1
Hypnose - Quartier des Hirondelles
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 249 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Travaux en cours
Nouvelle collection d'appartements disponible ! Jusqu'à 20 000€ offerts (1) pour les 6 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cet…
Jardin des Sens
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Livraison immédiate
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 509 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Livraison immédiate
Quelques derniers logements encore disponibles ! LIVRAISON 2026 À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement…
INVESTISSEMENT PARKING NEUF

Investissez dans un parking
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000) *

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	278 100 €	-0.3% (279 000 €)	-2.9% (286 400 €)
3 pièces	398 800 €	+2.9% (387 600 €)	-4% (415 300 €)
4 pièces	529 700 €	-2.8% (545 100 €)	-0.2% (530 700 €)
5 pièces et +	800 700 €	-1% (808 400 €)	-1.9% (816 200 €)

Sur 6 mois, les prix du neuf à Annecy sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -4% à -0.2%).

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Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
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À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dyn…
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Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, es…
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1 pièce à partir de 145 000 €
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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sé…
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1 pièce à partir de 223 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 5 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs fro…
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1 pièce à partir de 223 000 €
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NOUVEAU ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue …

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