Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

6 investissements immobiliers neufs en Location Meublée à Annecy

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 6 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP à Annecy (74000) qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Annecy : 6 740 €. Date de dernière mise à jour : 01/08/2026

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Jardin des Sens
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 489 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Travaux en cours
Du 13/07/2026 au 10/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise de prix - 20 000 € (lot C02 & lot B21). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 10/09/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur le période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Quelques derniers logements encore disponibles ! LIVRAISON 2026 À seulement 3 km du centre d’A…
Osmose - Quartier des Hirondelles
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Dernier lot disponible !
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 724 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Dernier lot disponible !
Emménagez cette année ! On vous offre votre déménagement(1) ! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, notre dernier appartement 4 pièces, propose un beau balcon de 29 m². (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Impulsion
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 270 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Travaux en cours
Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en comm…

Hypnose - Quartier des Hirondelles
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 249 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Travaux en cours
[Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour les 4 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe …
Programme du mois

Creil. Appartements de 2 et 3 pièces encore disponibles ! Saisissez votre bien dès maintenant. Vivez au coeur du quartier Rouher à Creil, ...
Inten'City
Passage de Flore / Annecy
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Appartements neufs
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4 pièces à partir de 514 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les service…
Les Promenades de Billy
Programme immobilier neuf
Annecy | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 341 000 €
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Plus que quelques appartements disponibles ! Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes, à seulement quelques minutes d’Annecy et à 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express). Cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie unique, entre nature préservée et ville dynamique. Posée au cœur de l’écoquartier de Pré Billy, tout a été imaginé pour conjuguer confort et quali…
INVESTISSEMENT PARKING NEUF

Investissez dans un parking
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
Découvrir

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Annecy (74000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	281 000 €	+0.5% (279 500 €)	-8% (305 300 €)
3 pièces	383 600 €	-5.4% (405 300 €)	-13.1% (441 600 €)
4 pièces	560 700 €	+2.8% (545 200 €)	+2.7% (545 900 €)
5 pièces et +	801 600 €	-1.3% (812 500 €)	-3.6% (831 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Annecy, le 3 pièces recule de 13.1% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 2.7%.

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Poisy | 74
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Appartements neufs
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2 pièces à partir de 296 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Travaux en cours
À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dyn…
Ocarina
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Rumilly | 74
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 215 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Pour assurer vot…
Résidence Horizon
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Faverges Seythenex | 74
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1 pièce à partir de 145 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien êtr…
Symbiose
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Faverges Seythenex | 74
Travaux en cours
Frais de notaire offerts
Appartements neufs
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2 pièces à partir de 144 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, es…
L'Écrin des Sources
Programme immobilier neuf
La Roche-sur-Foron | 74
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 241 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
NOUVEAU ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie. À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez L'Écrin des Sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue …
Oréade
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La Roche-sur-Foron | 74
Travaux en cours
Appartements neufs
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1 pièce à partir de 223 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 5 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs fro…

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